2024年大学生租房合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方当事人：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

姓名：____________________

性别：____________________

身份证号：______________

联系电话：________________

第一条房屋基本信息

1.1标的房屋地址：____________________

1.2房屋结构及面积：____________________

1.3甲方拥有上述房屋的出租权，且该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离标的房屋，并将房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按市价赔偿。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋交还给甲方，甲方在确认房屋及附属设施无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务：

（1）保证标的房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定；

（2）在租赁期限内，负责对标的房屋进行必要的维修、养护；

（3）不得干涉乙方的正常生活和工作；

（4）法律法规规定的其他权利义务。

5.2乙方权利义务：

（1）按照本合同约定支付租金；

（2）合理使用标的房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏；

（3）不得将房屋转租、转借给他人；

（4）法律法规规定的其他权利义务。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_______________乙方（签字）：_______________

代表（签名）：_______________代表（签名）：_______________

签订日期：________________

注意事项及解决办法：

1.确保合同各方主体的合法性：在签订合同前，甲乙双方应核实对方的身份信息，确保对方具有签订合同的资格。如发现对方身份不实，应及时终止合同签订进程。

解决办法：核实身份信息，如发现问题，终止合同签订。

2.明确房屋状况：甲方应保证标的房屋符合国家有关租赁房屋的规定，且在租赁期限内负责对房屋进行必要的维修、养护。

解决办法：甲方对房屋进行必要的维修、养护，确保房屋符合租赁要求。

3.租金支付：乙方应在每月指定日期前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，需支付滞纳金。

解决办法：设置提醒，按时支付租金，如有逾期，支付滞纳金。

4.押金退还：租赁期满后，乙方按照合同约定将房屋交还给甲方，如有损坏，乙方应按市价赔偿。甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

解决办法：妥善保管押金，确保房屋及附属设施无损坏，如有损坏，按市价赔偿。

5.违约责任：甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

解决办法：履行合同义务，避免违约行为，如发生违约，按合同约定承担违约责任。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：拥有房屋出租权的一方。

2.承租方（乙方）：租赁甲方房屋的一方。

3.标的房屋：本合同所指的租赁房屋。

4.租赁期限：双方约定租赁房屋的时间长度。

5.租金：乙方支付给甲方的房屋租赁费用。

6.押金：乙方为确保履行合同义务，支付给甲方的担保费用。

7.违约金：一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。

8.滞纳金：乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。

9.法律纠纷：合同履行过程中，甲乙双方发生的法律