房产股权转让协议书通用范本5篇.docx

房产股权转让协议书通用范本5篇

篇1

本协议于XXXX年XX月XX日在___________(地点)由以下双方签订：

甲方：(出让方姓名)

身份证号码：___________________

乙方：(受让方姓名)

身份证号码：___________________

鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方的房产股权转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、协议标的

本协议涉及的房产位于___________(详细地址)，产权证号为_____(产权证书编号)。甲方对该房产拥有完全的所有权，且无任何形式的法律纠纷和债务。甲方将其所拥有的全部股权(即对该房产的所有权)转让给乙方。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：本协议项下的房产股权转让价格为人民币_____元整。

2.支付方式：乙方应在协议签订后____日内将全款支付至甲方指定账户。

三、权利与义务

1.甲方义务：甲方应保证所转让的房产无任何形式的法律纠纷和债务，并保证所提供的所有文件和资料的真实性和合法性。在房产过户完成后，甲方应协助乙方办理相关附属设施、设备的过户手续。

2.乙方权利：乙方在支付完全部款项并完成房产过户后，取得该房产的所有权，享有与该房产相关的所有权益。

四、过户手续

1.甲乙双方应在协议签订后____日内，共同向房地产管理部门提交过户申请，并积极配合办理相关手续。

2.过户过程中产生的所有费用(包括但不限于税费、评估费、公证费等)由乙方承担。

五、违约责任

1.若乙方未按照本协议约定的期限支付转让款项，甲方有权解除本协议，并有权追究乙方的违约责任。

2.若甲方在过户过程中存在隐瞒事实、提供虚假资料等行为，导致乙方无法取得房产所有权，甲方应退还乙方已支付的款项，并承担违约责任。

六、其他事项

1.本协议项下的所有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字(盖章)之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方(出让方)：___________________(签字/盖章)

乙方(受让方)：___________________(签字/盖章)

日期：___________________

篇2

甲方（出让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于_______________（详细地址）的房产（以下简称“目标房产”），现甲方有意将其所持有的目标房产的股权转让给乙方，乙方同意按照本协议规定的条款和条件受让该股权。为明确双方权益，特制订本协议。

一、股权转让事项

1.甲方将其持有的目标房产的全部股权转让给乙方，乙方同意受让该股权。

2.股权转让完成后，乙方将持有目标房产的100%股权，并享有相应的权益。

二、股权转让价格及支付方式

1.股权转让总价为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.支付方式：乙方应在协议签署后___日内将全款支付至甲方指定账户。

三、股权转让登记与交付

1.双方应在协议签署后___日内办理股权转让的登记手续。

2.登记完成后，目标房产的相关权利证书（如房产证、土地使用证等）应交付给乙方。

四、房产状况及保证事项

1.甲方保证其对目标房产享有完整的所有权，无其他共有人。

2.甲方保证目标房产未被抵押、查封或存在其他权利限制。

3.甲方保证目标房产的状况良好，不存在结构性损坏或其他重大隐患。

4.如因甲方隐瞒事实或保证不实，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

五、股权转让后的权利义务

1.股权转让完成后，乙方将成为目标房产的合法所有者，享有相应的权益。

2.乙方应遵守国家法律法规，合法使用目标房产，不得从事违法活动。

3.乙方应按时支付与目标房产相关的税费、维修费用等。

六、违约责任及赔偿

1.若乙方未按约定支付股权转让款项，应按日向甲方支付逾期违约金。