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物权协议租赁合同
第一篇范文:合同编号:__________
本物权协议租赁合同(以下简称“本合同”)由以下双方于______年______月______日签订:
甲方(出租方):
名称:____________________
地址:____________________
法定代表人:________________
联系电话:________________
乙方(承租方):
名称:____________________
地址:____________________
法定代表人:________________
联系电话:________________
鉴于甲方拥有位于________________的房产(以下简称“租赁物”)拟出租给乙方,乙方愿意租赁该租赁物,双方为明确双方的权利义务,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物的描述
1.1甲方出租的租赁物位于________________,总面积为____平方米。
1.2租赁物的具体范围包括:____________________________________________。
二、租赁期限
2.1本合同的租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
3.2乙方支付租金的方式为每三个月支付一次,每次支付三个月的租金。
3.3乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。
四、维修责任
4.1甲方负责对租赁物进行必要的维修和保养,确保租赁物符合租赁用途。
4.2乙方应合理使用租赁物,并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。因乙方使用不当导致租赁物损坏的,乙方应承担修复费用。
五、合同的变更和解除
5.1本合同一经签订,即具有法律效力。除非双方协商一致,否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。
5.2一方违反本合同的,另一方有权要求违约方承担违约责任,并有权要求解除本合同。
六、违约责任
6.1甲方未按约定提供租赁物的,乙方有权要求甲方支付违约金,并有权解除本合同。
6.2乙方未按约定支付租金的,甲方有权要求乙方支付违约金,并有权解除本合同。
七、争议解决
本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
八、其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(出租方):________________
乙方(承租方):________________
签订日期:________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
本物权协议租赁合同(以下简称“本合同”)由以下三方于______年______月______日签订:
甲方(出租方):
名称:____________________
地址:____________________
法定代表人:________________
联系电话:________________
乙方(承租方):
名称:____________________
地址:____________________
法定代表人:________________
联系电话:________________
丙方(第三方保证方):
名称:____________________
地址:____________________
法定代表人:________________
联系电话:________________
鉴于甲方拥有位于________________的房产(以下简称“租赁物”)拟出租给乙方,乙方愿意租赁该租赁物,为确保甲方权益,丙方同意作为第三方保证方,为乙方履行合同义务提供担保。经友好协商,各方达成如下协议:
一、租赁物的描述
1.1甲方出租的租赁物位于________________,总面积为____平方米。
1.2租赁物的具体范围包括:____________________________________________。
二、租赁期限
2.1本合同的租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写)
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