住宅翻新监理合同模板.docx

住宅翻新监理合同模板

合同目录

第一章总则

1.1定义与解释

1.2合同主体

1.3合同目的

1.4合同效力

第二章监理范围与内容

2.1监理范围

2.2监理内容

2.3监理任务

第三章监理人员与职责

3.1监理人员

3.2监理职责

第四章合同工期

4.1工期规定

4.2工期调整

第五章监理费用

5.1费用标准

5.2费用支付

第六章合同的履行

6.1双方的权利与义务

6.2合同的变更

6.3合同的解除

第七章合同的违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任

第八章争议解决

8.1争议的解决方式

8.2仲裁与诉讼

第九章合同的解除与终止

9.1合同解除的条件

9.2合同终止的条件

第十章必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

第十一章合同的转让

11.1转让条件

11.2转让程序

第十二章法律适用与争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决

第十三章其他条款

13.1合同的修改与补充

13.2附件

第十四章合同的签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

合同编号_________

第一章总则

1.1定义与解释

1.1.1本合同是指甲方（业主）与乙方（监理公司）就住宅翻新项目监理服务所达成的明确双方权利义务的协议。

1.1.2本合同所述的住宅翻新项目包括但不限于建筑物的内外装修、结构加固、设备安装、园林景观等。

1.2合同主体

1.2.1甲方（业主）是指合同签订时拥有住宅所有权并承担合同义务的自然人、法人或其他组织。

1.2.2乙方（监理公司）是指具有监理资质，接受甲方委托对住宅翻新项目进行监理服务的公司。

1.3合同目的

1.3.1甲乙双方希望通过签订本合同，明确监理服务的范围、标准和费用，确保住宅翻新项目按照既定目标顺利进行。

1.3.2乙方作为监理公司，应按照合同约定，对住宅翻新项目的质量、安全、进度等方面进行全面监督管理。

1.4合同效力

1.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的监理工作完成之日止。

1.4.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第二章监理范围与内容

2.1监理范围

2.1.1乙方监理范围包括但不仅限于施工方案的合理性、施工进度的合规性、工程质量的符合性以及安全措施的完善性。

2.1.2乙方需对施工过程中的关键环节和重要节点进行监理，包括但不限于材料验收、施工工艺、工程验收等。

2.2监理内容

2.2.1乙方应制定详细的监理计划，包括监理流程、监理要点、监理周期等，并提交甲方备案。

2.2.2乙方需对施工单位的资质、人员、设备等进行审查，确保其符合国家相关法规和行业标准。

2.3监理任务

2.3.1乙方应定期对施工现场进行巡查，对施工过程中的问题及时提出整改意见，并跟踪整改结果。

2.3.2乙方需对施工单位的工程进度、质量、安全等情况进行记录，并定期向甲方报告。

第三章监理人员与职责

3.1监理人员

3.1.1乙方应指派具有相应资质和专业能力的高级工程师担任项目总监理工程师。

3.1.2乙方项目总监理工程师应全面负责项目的监理工作，并对项目的监理结果负责。

3.2监理职责

3.2.1乙方应严格按照合同约定和国家相关法规，对住宅翻新项目进行全面监理。

3.2.2乙方需对施工过程中的质量、安全、进度等问题进行及时协调和处理，确保项目顺利进行。

第四章合同工期

4.1工期规定

4.1.1住宅翻新项目的监理工作自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止。

4.1.2具体监理工作期限由双方在合同附件中另行约定。

4.2工期调整

4.2.1如因不可抗力等因素导致工期需要调整，甲乙双方可协商一致后进行调整。

4.2.2工期调整应遵循项目实际情况和合同约定的监理工作内容。

第五章监理费用

5.1费用标准

5.1.1监理费用根据监理工作的范围、内容、工程规模等因素，由双方在合同附件中协商确定。

5.1.2监理费用包括但不限于监理人员工资、差旅费、办公费等。

5.2费用支付

5.2.1甲方应按照双方约定的支付方式和时间，向乙方支付监理费用。

5.2.2乙方提供合规的发票，甲方按照约定时间支付。

第六章合同的履行

6.1双方的权利与义务

6.1.1甲方应按照合同约定提供住宅翻新项目的相关资料，并协助乙方进行监理工作。

6.1.2乙方应按照合同约定和国家相关法规，全面履行监理职责，确保项目质量、安全、进度等方面的合规性。

6.2合同的变更

6.2.1合同履行过程中，如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。

6.2.2变更协议经双方签字盖章后，与本合同具有同等法律效力。

6.3