光伏项目合作方案.pdfVIP

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光伏项目合作方案

一、项目内容

分布式或集中式光伏发电站投资、建设、运营业务合作。

二、适应范围

(一)建筑及设施屋(顶)面

1、工厂厂房顶(面);2、办公楼屋顶(面);

3、工业园区屋顶(面);4、大型集市场屋顶(面);

5、阳光温室、大棚顶;6、水泥平台、彩钢瓦、机制瓦等

屋顶(面)

(1-4屋面面积体量协商,大概租金平方米4-6元/年,5、6

以项目单体协议)(二)三补项目

1、农业互补2、XXX互补3、渔光互补

可用透光光伏组件,以项目体量及当地发改委申报备案、

电网增容情況协议。(三)荒地、滩涂

三、项目要求

(一)物业产权清晰,无纠纷且为所有权或经营权实际控

制人。(二)可使用期(如租期)20年以上。

(三)所依托建筑或设备附合承载和安装要求。

(四)项目单位能立项或已经政府主管部门审批或备案。

四、合作模式

(一)业主自投

即业主自已投资建光伏发电站,本企业负责光伏发电站建

设及提供优质设备(价格以项目按装体量,按市场行为协商,大概

在5-7元/W)。如业主资金不足,可协助业主贷款。

(二)合作投资

即由双方合作投资、建设、运营,并按合作协议享受企业

收益。(三)租用投资

本企业租用业主屋顶,并投资建设光伏发电站。

五、所需资料

(一)房屋的房产证、土地证(或不动产证)复印件(签租赁

合同出示原件);或不动产管理局承认的能办理产权的政府相关

批文。

(二)房屋的总平面图,建筑图,结构图,电气一次系统

图,最好是电子版。六、操作流程

(一)确认项目基本条件;

(二)确定投资、建设、运营协作意向;

(三)签定居间服务协议(针对有招商或中间人的项目);

(四)项目现场勘察及要素审定;

(五)签订投资(含租赁)、建设、运营合同;

七、基本价格

(一)产物价格,以公司对外价格为准;

(二)工程施工,以工程合同定价为准;

(三)项目投资,以工程总资预算为准;

(四)房屋房钱每一年5元/平方,其他4元/平方;

八、服务费

(一)按公司规定价促成产物销售,提取5分/W服务费。

(二)促成建筑工程,工程单价在5元/W以上的作为服务费。

(三)促成工程投资,。中间人同业主所谈的租赁用度如低于

年5元/平方米时,要先告知承租方,承租方先按中间人同业主

谈好的价格签订《租赁合同》,再同中间人按所谈好的价格签

订《服务和谈》。(四)服务要求

1、中间人根据以上要求,详细了解工程、房屋的自己情形;

2、负责带领承租方及客户参观了解房屋结构,同业主签订《租

赁合同》;3、辅佐承租方办理光伏发电并网的相关手续(发改

委审批及备案、电网增容及变压器)。

4、承租方按所签订的《租赁合同》面积安装光伏发电系

统,容量计算为1MW/平方米。

附:

瓦(w)、千瓦(KW)、兆瓦(MW)、G瓦(GW)的换算:

1GW=1000MW

1MW=1兆瓦=1000KW(占用面积;平方米)

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