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工程款抵押房子的合同7篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（工程款抵押人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（抵押权人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

联系方式：[乙方联系方式]

鉴于甲方因工程项目需要资金，将其名下的房产抵押给乙方以获取融资。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方房产抵押给乙方一事，经友好协商，达成如下协议条款：

第一条工程款抵押背景及目的

甲方因从事工程相关业务，需要支付相关款项。现因资金周转问题，将自有房产作为抵押物向乙方借款，用作工程款项的支付。乙方同意接受甲方的房产抵押，并据此向甲方提供一定额度的借款。

第二条抵押物详情

1.房产地址：[具体地址]。

2.房产证明文件：[相关房产证文件编号]。

3.面积及其他相关信息：[详细阐述房产面积，规划等信息]。

第三条借款金额与还款事项

1.借款金额：人民币[具体金额]（大写：[金额汉字大写]）。

2.借款期限：[借款时间期限]。

3.还款方式：[具体还款方式，如分期还款等]。

4.利息：双方约定利率为年利率XX%，具体计算及支付方式见附件。

第四条工程款抵押条款

1.甲方保证该房产的权属清晰，无任何争议及法律纠纷。

2.甲方承诺该房产未设置其他抵押权，否则愿意承担法律责任。

3.乙方在借款期间对该房产有优先受偿权。如甲方逾期未偿还借款及利息，乙方有权按照法定程序处置该抵押房产以实现其债权。

4.甲方应在工程款结算时将款项的相应部分留存，以保证债务清偿。若甲方未能按时清偿债务，乙方有权要求将留存部分优先用于偿还债务。

第五条双方权利义务及违约责任

1.甲乙双方应遵守合同约定，履行合同义务。任何一方违反合同约定均应承担违约责任。

2.如因甲方原因导致未能按期还款或处置抵押物时发生纠纷的，甲方应承担全部责任并赔偿乙方因此遭受的损失。

3.乙方应按时足额提供借款，如未能按时提供借款造成甲方损失，乙方应承担相应责任。

第六条解决争议的方式及法律适用

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉。本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第七条合同生效及其他条款

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（发包方）：[甲方公司名称]

乙方（承包方）：[乙方公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方欠付乙方的工程款抵押房子事宜达成如下合同：

一、合同背景及目的

鉴于甲方欠付乙方某工程项目的工程款，为妥善解决欠款问题，甲方同意以其合法拥有的房产作为抵押物，与乙方签订本工程款抵押房子合同。本合同旨在明确双方权益，保障乙方工程款的顺利支付。

二、抵押房产基本情况

抵押房产位于[具体地址]，产权清晰，权属无争议。房产面积、户型、楼层、地理位置等具体情况详见附件《抵押房产信息表》。

三、抵押房产价值评估

双方共同委托具有资质的专业机构对抵押房产进行评估，确定房产价值。评估结果作为确定本合同抵押权的重要依据。

四、工程款欠款情况

甲方欠付乙方的工程款总额为人民币[大写金额]元（￥[小写金额]元）。具体欠款明细详见附件《工程款欠款明细表》。

五、抵押担保范围

1.工程款欠款本金及利息；

2.因甲方违约导致的违约金、损害赔偿金；

3.乙方实现债权和抵押权的费用，包括但不限于诉讼费、保全费、律师费、评估费、拍卖费等。

六、抵押物交付及登记

本合同签订后，甲方应将抵押房产的权属证明文件交付给乙方，并办理抵押登记手续。乙方取得抵押权后，本合同正式生效。

七、款项支付与债权实现

1.甲方应按照本合同约定偿还欠款；

2.如甲方未能按时偿还欠款，乙方有权依法实现抵押权，处置抵押房产以实现债权；

3.处置抵押房产所得款项用于偿还欠款及利息等相关费用，如有剩余则归还甲方。

八、双方声明与保证

1.甲乙双方保证本合同项下的权利与义务合法、有效；

2.甲方保证抵押房产的权属无争议，未被司法机关查封、冻结或采取其他强制措施；

3.乙方保证按约定履行本合同项下的义务。

九、违约责任

1.甲方未能按时偿还欠款或履行本合同约定的其他义务，视为