2024【合同范本】工地建房施工合同.docxVIP

?合同编号：__________

鉴于甲方需要进行工地建房施工，经双方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就工地建房施工事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程规模：____________________

1.4工程内容：包括但不限于土建、水电安装、装修等。

二、合同金额

2.1本合同总金额为人民币（大写）：____________________元整（小写）：_____________________元。

2.2乙方报价应包含全部工程内容，包括人工、材料、设备、税费等一切费用。

三、合同工期

3.1合同约定的工期为____个月，自双方签订合同之日起计算。

3.2乙方应当按照约定的工期完成工程，如有延期，应当承担相应的违约责任。

四、质量标准

4.1乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准和设计要求进行施工，保证工程质量。

4.2工程验收合格标准为：____。

五、付款方式及进度

（1）合同签订后____日内，甲方支付乙方工程总价款的____%；

（2）工程进度达到____%时，甲方支付乙方工程总价款的____%；

（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的____%；

（4）剩余款项在质保期内无质量问题的情况下，甲方支付乙方。

5.2乙方应当按照约定的付款进度及时开具相应金额的发票。

六、违约责任

6.1乙方未按照约定的工期完成工程的，应当按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期部分工程总价款的____%。

6.2甲方未按照约定时间支付工程款的，应当按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期支付工程款的____%。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1乙方应遵守施工现场的安全生产规章制度，确保施工安全。

8.2乙方应承担工程质量保修责任，质保期为____年。

8.3双方应遵守国家法律法规，不得擅自变更、解除合同。

八、合同的生效、修改和解除

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2合同的修改和解除必须经双方协商一致，并书面确认。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：______________

乙方代表（签字）：______________

签订日期：____________________

注意事项：

1.仔细阅读并理解合同全文，确保双方对合同内容达成一致理解。

解决办法：签订合同前，双方应充分沟通，明确合同条款的含义和适用情况，如有疑问，可寻求专业法律人士的帮助。

2.确保合同双方提供的信息真实、准确、完整，包括但不限于身份证明、资质证书等。

解决办法：双方应主动提供相关证明材料，并在合同中约定对于虚假信息的处理方式。

3.注意合同中关于工程质量、工期、付款方式、违约责任等关键条款的约定，确保自身权益得到保障。

解决办法：在签订合同前，重点审查这些条款，确保条款内容明确、合理，并在必要时寻求专业法律意见。

4.注意合同中关于争议解决的方式，了解诉讼或仲裁的适用条件和程序。

解决办法：了解当地法律法规对争议解决方式的规定，并在合同中明确约定争议解决的具体方式。

5.确保合同中约定的权利和义务符合法律法规的规定，不得违反国家强制性法律规定。

解决办法：在签订合同前，检查合同内容是否符合相关法律法规的要求，必要时咨询专业法律人士。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指合同中承担买方或委托方职责的一方。

2.乙方：指合同中承担卖方或承揽方职责的一方。

3.合同履行：指合同双方按照合同约定行使权利和履行义务的过程。

4.违约金：指一方不履行合同义务或履行不符合约定的情况下，按照合同约定向对方支付的金钱。

5.质保期：指合同中约定的乙方对工程质量承担保修责任的期限。

6.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。

7.法律法规：指由国家立法机关制定或批准的具有普遍约束力的法律文件。

8.强制性规定：指国家法律、行政法规等对特定行为设定的必须遵守的法律规范。

应用场合：

1.甲方为需要建房的个人或单位，乙方为具备相应资质的施工方。

2.适用于各类工地建房项目，包括住宅、办公楼、商业建筑等。

3.适用于土建、水电安装、装修等工程。

补充条款：

1.工程变更：如因设计或其他原因导致工程变更，双方应协商一致，并书面确认变更内容。

2