二手房买卖合同通用范本6篇.docx

二手房买卖合同通用范本6篇

篇1

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的二手房买卖事宜，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守：

第一条房屋基本情况

1.甲方将其所有的位于____________________（详细地址）的房产（以下简称“本合同房屋”）出售给乙方。

2.本合同房屋的具体面积、户型、结构等详见房屋所有权证及相关证明材料。

3.甲方已对房屋的所有权进行了充分的核实，并保证该房屋无任何形式的权属纠纷和经济纠纷。

第二条交易价格及支付方式

1.本合同房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）在合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元整给甲方；

（2）在办理房屋过户手续前的______日内，支付剩余购房款人民币______元整。

第三条房屋交付及过户

1.甲方应于本合同签订后的______日内将房屋交付给乙方。

2.双方应在房屋交付后的______个月内完成房屋过户手续。

3.过户过程中产生的税费由双方按照国家法律法规的规定承担。

第四条甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取购房款。

2.甲方应保证房屋的所有权无争议，无抵押、查封等情况。

3.甲方应协助乙方办理房屋过户手续。

4.甲方应按时交付房屋，并保证房屋的完好。

第五条乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照本合同约定交付房屋并办理过户手续。

2.乙方应按照本合同约定支付购房款。

3.乙方应按时接收房屋并完成过户手续。

4.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

第六条违约责任及赔偿损失

1.若甲方未能按照本合同约定交付房屋或办理过户手续，应按照购房款的______%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

篇2

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的原则下，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_____________________________________

2.房屋结构类型：_____________________建筑面积：______平方米

3.房屋权属情况：该房屋为甲方个人所有，已取得产权证书，权属清晰，无纠纷。

二、交易条款

1.购房款总额：人民币______元整（大写：______元整）。

2.付款方式：乙方应按照以下约定时间支付购房款：

（1）本合同签订之日起___个工作日内，支付定金人民币______元整；

（2）房屋过户手续办理完成后___个工作日内，支付剩余购房款人民币______元整。

3.甲方应在收到全额购房款后的___个工作日内，办理房屋产权过户手续。

三、房屋交付

1.甲方应于房屋产权过户手续办理完成后___个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋内设施完好无损，并将房屋钥匙全部交付给乙方。

四、相关费用承担

1.房屋过户所产生的税费、手续费等费用由乙方承担。

2.房屋交付前的水电费、物业管理费、维修基金等费用由甲方承担。

3.房屋交付后的水电费、物业管理费等费用由乙方承担。

五、违约责任

1.若乙方未按约定时间支付购房款，应按日向甲方支付逾期应付款的___%作为违约金。

2.若甲方未按约定时间交付房屋或办理产权过户手续，应按日向乙方支付购房款总额___%作为违约金。