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项目属性区域属性:紧邻南京,但行政区属为句容,属于远郊都市圈项目。作为南京副城之一,直接融入南京城市发展格局,具有较强的产业支撑、城市功能和规模。与南京一起林大学城城区连为一体,南京有11家房地产公司在宝华投资,南京仙林大道一直延伸到宝华镇腹地宝华山,在宝华镇买房的80%以上是南京人。南京主城 房地产开发时间较早、数量较大的南京副Ev句a容l—uatio发n展o,n实l现y跨.区划同城同建edwithAspose.Slide—sfor.NET3.5ClientProfiCopyright20城04-201句1容A市s宝p华o镇s,e目P前t已y经L与t南d京.仙本报告是严格必威体育官网网址的。

项目属性地块四至:东临美牙路,西邻铁轨,南邻仙林大道,周边荒芜,配套缺乏。北侧邻近民房本报告是严格必威体育官网网址的。西侧邻近小铁路东侧美牙路南侧仙林东路Evaluationonly.edwithAspose.Slidesfor.NET3.5ClientProfiCopyright2004-2011AsposePtyLtd.

项目属性本报告是严格必威体育官网网址的。项目指标:总占地30万,建筑面积92万,其中一期总建筑面积38万,容积率3.3,高容积率大盘。EvaluatfiedwithAspose.SlidesforCopyright2004-2一期i总o经n济技o术n指标.NET3011Asp总占地面积30万方总建筑面积ly.92万方.5容C积l率ient3P.0roos绿e化率PtyLt35d%.一期经济技术指标占地面积12.3万建筑面积38.9万

项目属性项目自身规划配套齐全。综合楼剧场运动中心 绿色草坪商业街,购物中心Evaluationonly.本报告是严格必威体育官网网址的。edwithAspose.Slidesfor.NET3.5ClientProfiCopyright2004-2011AsposePtyLtd.

项目界定本报告是严格必威体育官网网址的。南京远郊都市圈品质大盘,陌生区域,生活成熟度低,但自有配套完善。Evaluationonly.edwithAspose.Slidesfor.NET3.5ClientProfiCopyright2004-2011AsposePtyLtd.

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项目开盘日期开盘推货量当日去化量当日去化占比碧桂园凤凰城2011.05.152176近2000套85%仙林悦城2011.07.23594约260套43.7%碧桂园欧洲城2011.07.241500近500套33%都市圈楼盘纷纷抢滩南京市场,凤凰城消化了大量投资客户的同时,也抽干了自身项目客户,从凤凰城到欧洲城,开盘销售套数直降1500套。市场概况本报告是严格必威体育官网网址的。Evaluationonly.edwithAspose.S

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