小产权房屋购买合同书范本7篇.docx

小产权房屋购买合同书范本7篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方为房屋的合法所有者，拥有该房屋的使用权及处分权；乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的原则下，经友好协商，达成以下房屋购买合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：_____________________。

2.房屋面积：_____________________。

3.房屋权属证明文件及相关材料：见附件。

二、交易条款

1.房屋价格：甲乙双方商定，房屋总价为人民币______元整。

2.付款方式：乙方在签订本合同后___日内支付定金人民币______元整，余款在房屋交付时一次性付清。

3.房屋交付：甲方在收到全额房款后___日内将房屋交付给乙方，并办理相关手续。

三、甲乙双方责任

1.甲方责任：

（1）保证房屋的权属无争议，无其他法律纠纷。

（2）提供真实有效的房屋权属证明文件及相关材料。

（3）在房屋交付前，确保房屋的正常使用及安全。

（4）协助乙方办理房屋相关手续。

2.乙方责任：

（1）按照约定时间支付房款。

（2）在甲方交付房屋后，合法、合理地使用房屋。

（3）办理房屋相关手续时，提供必要的材料。

四、违约责任

1.若甲方未能按照约定时间交付房屋，应支付乙方违约金人民币______元整。

2.若乙方未能按照约定时间支付房款，应支付甲方违约金人民币______元整。

3.若因甲方原因导致房屋权属有争议或法律纠纷，导致乙方无法获得房屋所有权，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付人民币______元整的赔偿金。

五、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

4.本合同附件与正文具有同等法律效力。

六、争议解决方式

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交至______人民法院诉讼解决。

甲方（卖方）：___________________（签字/盖章）

日期：_______年______月______日

乙方（买方）：___________________（签字/盖章）

篇2

甲方（出售方）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（购买方）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

鉴于甲方为房屋合法所有者，乙方有意购买甲方的小产权房屋，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下合同协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：具体地址及小区名称，房屋类型为小产权房。

2.房屋结构：详细描述房屋的结构、户型、面积等信息。

3.附属设施：包括但不限于家具、电器、装修等附属设施的情况。

二、交易价格及支付方式

1.双方约定房屋交易总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起___日内支付定金人民币______元；

（2）______年______月______日前支付剩余房款人民币______元。

三、房屋权属及证件

1.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，包括但不限于房产证等相关证件。

2.甲方应在合同签订之日起___日内向乙方提供房屋的权属证明及相关证件。

四、房屋交付

1.甲方应在乙方支付完房款后，将房屋钥匙交付给乙方，并完成房屋的交接手续。

2.房屋交付时，甲方应将房屋的附属设施及物品一并移交给乙方。

五、违约责任

1.若甲方未能按照合同约定履行义务，视为违约，应支付违约金并赔偿乙方的损失。

2.若乙方未能按照合同约定支付房款，视为违约，甲方有权解除本合同并扣除乙方已支付