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2023版建设工程施工合同示范文本完整版

1.合同目的

本合同旨在规定承包商与业主之间在建设工程施工过程中的权利

和义务，以确保工程的按时按质完成。

2.合同主体

2.1承包商

2.2业主

3.合同范围

3.1工程概述

•[工程范围1]

•[工程范围2]

•[工程范围3]

…

•

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3.2工程规模

[工程规模说明]

4.风险分配

4.1施工期风险

4.1.1工期延误责任

如果承包商未能按照合同规定的工期完成工程，承包商应承担相

应的违约责任，包括但不限于赔偿业主因工期延误所造成的经济损失

。

4.1.2不可抗力

如因不可抗力因素导致工程延误，双方将通过协商解决，根据实

际情况对工期进行相应调整。

4.2质量风险

4.2.1工程质量标准

承包商应按照国家相关标准和规范的要求，确保工程的质量符合

合同约定。

4.2.2隐藏工程质量问题

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如在工程竣工后发现隐藏的质量问题，承包商应承担修复责任，

并承担相应的经济损失。

5.付款方式

5.1工期付款

根据工程进展情况，业主应按合同约定的工期支付相应的款项给

承包商。

5.2工程竣工付款

工程竣工时，业主应支付最后一笔合同款项给承包商，前提是工

程质量符合要求并经相关验收部门验收合格。

6.合同变更

6.1变更范围

任何对合同作出的修改、补充或撤销等变更事项，需由双方书面

协议确认后生效。

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6.2变更程序

当一方认为需要变更合同内容时，应向另一方提出变更申请，并

提供详细的变更理由和方案。

7.不可抗力

7.1不可抗力的定义

本合同当中的不可抗力是指双方无法预见、无法避免并无法克服

的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、恐怖袭击、法律规定等

。

7.2不可抗力的影响

如遭受不可抗力的影响，双方应通过友好协商解决，并根据实际

情况对合同约定的工期、价格等进行相应调整。

8.合同终止

8.1终止原因

•双方一致同意终止

•严重违约