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国有土地使用权出让合同6篇

篇1

甲方（出让方）：_______（政府机构名称）

乙方（受让方）：_______（受让方名称）

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，为明确双方在国有土地使用权出让过程中的权利和义务，甲、乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、出让土地基本情况

本次出让的土地位于_______（具体地址），土地面积为_______平方米，用途为_______（如商业、住宅、工业等），土地使用年限为_______年。

本次土地使用权出让采取协议出让方式，乙方按照约定支付土地使用权出让金，获得土地使用权。

三、土地使用权出让金及支付方式

1.土地使用权出让金总额为人民币_______万元。

2.支付方式：乙方在签订本合同后_______日内支付定金人民币_______万元，余款在取得土地使用权证书后_______日内付清。

四、土地使用条件

1.乙方应依法依规使用土地，不得擅自改变土地用途。

2.乙方应按时缴纳土地出让金及相关税费。

3.乙方应遵守国家有关土地管理和城市规划的法律、法规，在取得土地使用权后按照规定的期限进行开发和利用。

4.土地使用权期满后，乙方如需继续使用，应按照法律法规的规定申请续期。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定支付土地使用权出让金，甲方有权解除本合同，并依法处理土地。

2.若乙方违反土地用途、城市规划等相关法律法规，甲方有权要求乙方停止违法行为，限期改正，并承担相应的法律责任。

3.若因甲方原因导致乙方无法取得土地使用权，甲方应返还已支付的定金，并承担违约责任。

六、争议解决方式

本合同的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：_______（政府机构名称）

法定代表人：_______签字/盖章：_______

日期：_______年_______月_______日

乙方（受让方）：_______（受让方名称）

法定代表人：_______签字/盖章：_______

日期：_______年_______月_______日

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

鉴于甲方为土地所有者，拥有特定地块之国有土地使用权，并依法有权进行土地经营和转让。乙方有意愿且具备受让地块之资格和能力，甲乙双方就土地使用权出让事项达成如下协议：

一、出让地块概况

本次出让地块位于_________，土地面积为_________平方米（具体以测量为准），用途为_________用地。该地块权属清晰，无争议，不存在抵押、查封等权利限制情况。

本次土地使用权出让期限为_________年，自签订本合同之日起计算。在出让期限内，乙方享有该地块的使用权、收益权及法律法规规定的其他权利。出让期满后，乙方应无条件将地块归还甲方。

三、土地使用权出让金及支付方式

1.土地使用权出让金总额为人民币_________元整（￥_________元）。

2.乙方应在本合同签订之日起XX个工作日内支付土地出让金总额的XX%作为定金，剩余款项在XX个月内付清。

3.如乙方未按时支付土地出让金，甲方有权解除本合同，并有权对乙方已支付款项进行扣除作为违约金。

四、土地使用权使用条件

1.乙方应依法使用土地，不得擅自改变土地用途。

2.乙方应按照约定支付土地出让金及相关税费。

3.乙方应合理开发、利用土地，不得闲置或荒芜土地。

4.乙方在进行土地开发时，应遵守国家及地方相关法规，确保工程安全、环保等方面达标。

5.乙方在出让期限内，如需转让土地使用权，应经甲方同意并按规定办理转让手续。

五、甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权按照约定收取土地出让金。

（2）甲方有义务交付无争议的土地使用权。

（3）甲方有权监督乙方依法使用土地。

（4）甲方应保障乙方的土地使用权不受侵犯。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权利依法使用、经营土地。

（2）乙方应按照约定支付土地出让金及相关费用。

（3）乙