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集资房转让合同范本7篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就交易位于_____的集资房，达成如下协议，以解决目前面临的问题：

一、集资房的基本状况

甲方系____集资房原始购买人，该集资房位于____，目前暂未办理房屋产权证。乙方对该集资房情况已充分了解，自愿购买该集资房。

二、转让价款及支付方式

双方约定该集资房转让价款为____元（大写：____）。

乙方应在双方签订本合同当日向甲方支付____元，作为首付款。待取得房屋产权证并办理房屋变更登记至乙方名下后，乙方应一次性支付剩余房款____元。

三、房屋产权变更登记

1.甲方应在本协议签订后，尽快办理房屋产权证，并及时将房屋变更登记至乙方名下。

2.甲方应协助乙方办理房屋变更登记手续，包括但不限于签署相关文件、提供必要证明等。

3.乙方应配合甲方办理房屋变更登记手续，包括但不限于提供必要证明、缴纳相关税费等。

四、双方的权利义务

1.甲方应保证该集资房为其所有，并保证该集资房不存在任何形式的权利瑕疵或争议，否则应承担相应的法律责任。

2.甲方应保证该集资房未设立任何抵押、担保等权利负担，否则应及时解除，并承担由此产生的全部费用。

3.乙方应保证按照约定时间支付房款，并在办理房屋变更登记手续时提供必要的证明文件。

4.乙方应妥善保管该集资房的钥匙等物品，不得擅自将房屋出租或转让。

五、违约责任

1.若甲方违反本协议约定，未按时办理房屋产权证或未及时将房屋变更登记至乙方名下，则甲方应支付乙方违约金____元，并继续履行本协议约定的义务。

2.若乙方违反本协议约定，未按时支付房款或未提供必要证明文件，则乙方应支付甲方违约金____元，并继续履行本协议约定的义务。

3.若因不可抗力因素导致本协议无法履行的，双方应协商解决，并尽力减少损失。

六、争议解决

双方因履行本协议发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（卖方）：

签字：

日期：

乙方（买方）：

签字：

日期：

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲、乙双方的友好协商，甲方同意将其集资房转让给乙方，为明确双方权益和责任，根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，特订立本集资房转让合同范本。

一、房屋基本情况

1.房屋位置：详细地址_____________________________________________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，使用面积______平方米。

3.房屋权属：甲方为该集资房之合法所有者，已取得房屋所有权证。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲、乙双方经协商一致，确定该集资房的转让价格为人民币______元（大写：______________________元整）。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______________________元整），余款______元（大写：______________________元整）在房屋过户手续办理完毕后一次性支付。

三、房屋交付及产权过户

1.房屋交付：甲方应在合同签订之日起______日内将房屋交付给乙方使用。

2.产权过户：甲、乙双方应在房屋交付后______个月内办理产权过户手续，过户费用由______方承担。

四、违约责任

1.若甲方在房屋交付前擅自解除本合同，应返还乙方已支付的定金，并支付违约金人民币______元（大写：______________________元整）。

2.若乙方在支付定金后，未按照约定时间支付余款，则视为违约，甲方有权解除本合同，定金不予退还。

3.若因甲