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拆迁安置房的买卖合同范本一8篇

篇1

甲方（卖方）：___________身份证号码：__________________

乙方（买方）：___________身份证号码：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方所有的拆迁安置房买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同背景及标的物

本合同所涉及的标的物为甲方所有的拆迁安置房，位于__________（详细地址），建筑面积为______平方米。甲方对该房屋享有完整的所有权和处置权。乙方在充分了解房屋状况后，自愿购买该房屋。

二、房屋买卖条款

1.房屋价格：甲乙双方经协商一致，确定房屋总价为人民币______元整。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）本合同签订之日起___个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整；

（2）房屋交付时，乙方向甲方支付剩余房款人民币______元整。

3.房屋交付：甲方应于本合同签订后___个月内向乙方交付房屋。

4.产权登记：甲方应在本合同签订后___年内协助乙方办理房屋产权登记手续。

三、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取房款。

2.甲方应保证该房屋的所有权无争议，不存在抵押、查封、出租等情况。

3.甲方应按时向乙方交付房屋，并协助乙方办理产权登记手续。

4.甲方应如实告知乙方有关房屋的质量、权属、维修等情况。

四、乙方的权利和义务

1.乙方有权按照本合同约定购买房屋。

2.乙方应按照本合同约定支付房款。

3.乙方有权要求甲方履行房屋交付和产权登记手续的义务。

4.乙方在购买房屋后，应遵守国家法律法规和有关规定，合法使用、管理和维护房屋。

五、违约责任及赔偿

1.甲方如违反本合同约定的义务，导致乙方无法购买房屋或无法办理产权登记手续，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付违约金人民币______元整。

2.乙方如违反本合同约定的义务，未按约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。如因乙方违约导致甲方产生其他损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决方式

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过协商一致达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同的附件和补充协议均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件和补充协议与本合同的内容如有冲突，以补充协议为准。附件和补充协议由甲乙双方共同签署并盖章后生效。如甲乙双方无法同时到场签署或盖章的，需经公证机关公证或律师见证方为有效。附件包括：房屋权属证明等文件。

篇2

甲方（卖方）：__________，身份证号码：_________________________

乙方（买方）：__________，身份证号码：_________________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拆迁安置房买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方同意将其所拥有的拆迁安置房出售给乙方。该房屋位于____________（地点），户型为______，建筑面积为______平方米。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房屋价款：

（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元整给甲方。

（2）甲方完成房屋产权登记后______日内，乙方支付余款人民币______元整。

三、产权登记及交付

1.甲方应于______年______月______日前办理房屋产权登记手续，并将产权证明交付乙方。

2.甲方应在产权证明交付乙方后的______日内将房屋交付乙方使用。

四、房屋质量及配套设施

1.甲方保证所售房屋不存在结构安全隐患。

2.甲方承诺房屋内的配套设施（如水、电、气、网络等）完善，能够正常使用。

五、违约责任

1.若甲方未能按照合同约定的时间办理产权登记手续或