关于房产抵押借款合同书范本5篇.docx

关于房产抵押借款合同书范本5篇

篇1

甲方（借款人）：

身份证号码：

联系方式：

乙方（抵押权人）：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方需要借款，乙方同意借款给甲方，并接受甲方提供的房产作为抵押物，为保障双方的合法权益，明确双方的权利与义务，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，特订立本房产抵押借款合同书（以下简称“本合同”）。

第一条借款内容

1.借款金额：人民币____________元整（大写：_________________________元整）。

2.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

3.借款利率：年利率为_____%，具体计算方式按国家法律法规及乙方相关规定执行。

第二条房产抵押物内容

1.房产地址：_________________________________________________________。

2.房产权利证明文件：_______________________________________________。

3.抵押物评估价值：人民币____________元整（大写：_________________________元整）。

第三条抵押物担保范围

1.本合同项下的借款本金、利息、违约金、损害赔偿金及实现债权和抵押权的一切费用。

第四条甲方的声明与保证

1.甲方保证对抵押物享有完全的所有权，并已经清偿了因本合同项下借款应缴纳的一切税费。

2.甲方保证抵押物不存在权属纠纷、不存在被查封、冻结等限制情况。

第五条乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方提供有关借款和抵押物的相关证明文件。

2.乙方有权对甲方的借款使用情况进行监督。

3.乙方有权在甲方未能按期还款时，依法处置抵押物以实现其债权。

第六条借款的偿还

1.甲方应按期偿还借款本金及利息。如甲方未能按期还款，乙方有权要求甲方支付违约金，并依法处置抵押物。

2.借款还清后，乙方应及时返还抵押物权利证明文件。如甲方需继续使用该房产，双方应另行协商。

第七条合同的变更与解除

1.本合同一经签订，即具有法律效应，双方均应严格履行。未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应经双方协商一致并达成书面协议。

篇2

甲方（借款人）：

身份证号码：

联系方式：

乙方（抵押权人）：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方因合法资金需求，拟将其拥有的房产作为抵押物向乙方借款，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就甲方以其房产作为抵押物向乙方借款事宜达成如下协议：

一、借款事项

1.借款金额：人民币大写______万元整（小写______元）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。借款期满，甲方必须一次性偿还全部借款及利息。

3.借款利率：年利率为______，自借款日起计算利息。每月______日支付利息。

二、抵押物事项

1.抵押物：甲方拥有的房产位于______，权证号码为______，产权面积______平方米，房产质量______，购房合同号______，以及其他有关不动产的资料均提供给乙方备案，同时按照相关规定办理抵押登记手续。

2.抵押期限：自本合同签订之日起至甲方还清全部借款及利息止。

3.抵押物保险：甲方应对抵押物购买保险，保险期限不得短于借款期限，保险金额不低于借款金额，并将保险单交由乙方保管。保险费用由甲方承担。如抵押物毁损或灭失，甲方应立即以书面形式通知乙方并采取有效措施确保债务得到履行。

三、双方权利义务

（一）甲方权利义务：

1.保证所借款项合法使用，不涉及违法违规事项；

2.按照约定还款方式和期限归还借款及利息；

3.保证所提供的抵押物真实有效，无任何权属纠纷和经济纠纷；

4.保证抵押物的安全，不损坏、不毁损抵押物价值；若抵押物出现损坏、毁损情形应及时修复并告知乙方；如抵押物受到第三人侵害或甲方自身行为导致毁损的，应及时采取措施防止损失扩大并告知乙方风险情况；若因未履行上述义务导致乙方损失的，应赔偿损失。

（二）乙方权利义务：

1.乙方应按时足额向甲方提供借款；

篇3

甲方（借款人）：

身份证号码：

联系方式：

乙方（