二手商品房买卖协议书6篇.docx

二手商品房买卖协议书6篇

篇1

甲方（出卖人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（买受人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

鉴于甲、乙双方就下列二手商品房买卖事宜达成共同意愿，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本协议，以资双方共同遵守。

一、协议标的

1.甲方自愿将其所拥有的位于__________的二手商品房（以下简称“本协议房屋”）出售给乙方。

2.本协议房屋的具体信息如下：房屋类型__________，建筑面积__________平方米，所在楼层__________，户型__________，房产证号__________等。

二、交易价格及支付方式

1.双方协商一致，本协议房屋的交易价格为人民币__________元整（￥__________元）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）本协议签订之日起______日内，乙方支付定金人民币__________元整（￥______元）给甲方；

（2）甲方办理完毕房屋解押手续后______日内，乙方支付购房款人民币__________元整（￥______元）；

（3）甲乙双方办理完毕房屋过户手续后______日内，乙方支付尾款人民币__________元整（￥______元）。

三、房屋交付及过户

1.甲方应于本协议签订之日起______日内，将本协议房屋交付给乙方。

2.甲乙双方应在本协议签订后______日内，共同前往相关部门办理房屋过户手续。

3.过户费用由______方承担。

四、违约责任

1.甲方若违反本协议约定，导致本协议无法履行或履行不当的，应向乙方承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的实际损失。

2.乙方若违反本协议约定，导致本协议无法履行或履行不当的，应向甲方承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的实际损失。

3.因不可抗力因素导致本协议无法履行或履行不当的，双方均不承担违约责任。但遭遇不可抗力的一方应及时通知对方，并应在合理期限内提供有效证明。

五、其他约定事项

1.本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（出卖人）：

身份证号码：XXX

篇2

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是二手商品房的合法所有人，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就二手商品房买卖事宜达成如下协议：

一、协议目的

明确买卖双方二手商品房买卖的权利和义务，保护双方的合法权益。

二、物业基本情况

物业地址：____________________

房屋类型：____________________

建筑面积：____________________平方米

房屋所有权证号：______________

土地使用权证号：______________

房屋状况：详见附件《房屋状况说明书》。

三、买卖条件

1.甲方保证所售房产无任何纠纷，无抵押、查封等情况。

2.甲乙双方确认成交价为人民币________元（大写：____________________元整）。

3.乙方应在签订本协议时支付定金人民币________元（大写：____________________元整）给甲方。

4.剩余房款人民币________元（大写：____________________元整）在房产过户完成后一次性支付给甲方。

四、交易流程

1.甲乙双方应在签订本协议后______日内，共同到相关部门办理房产过户手续。

2.甲方应在房产过户完成后______日内，将房产交付给乙方。

3.甲乙双方应按照国家和地方的有关规定，缴纳相关税费。

五、违约责任

1.若甲方在房产过户过程中违约，应退还乙方已支付的定金，并支付违约金人民币________元（大写：____________________元整）。

2.若乙方在房产过户过程中违约，已支付的定金甲方不予退还。