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深圳经济特区商品房预售合同书7篇

篇1

甲方（卖方）：________________

乙方（买方）：________________

鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方向乙方预售位于深圳经济特区的商品房事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业地址：________________（详细地址）。

2.房屋类型：________________（如公寓、住宅等）。

3.房屋面积：________________（详细标明建筑面积、套内面积等）。

4.房屋结构：________________（详细描述房屋的结构特点）。

5.房屋状况：________________（详细说明房屋的装修情况、设施设备等）。

二、预售价格与付款方式

1.预售价格：甲方以总金额人民币________元（大写：________________元整）的价格预售上述物业。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）合同签订之日起____日内支付定金人民币______元；

（2）于______年____月____日前支付房款人民币______元；

（3）余款通过银行贷款方式支付。

三、交付日期与方式

1.交付日期：甲方应于______年____月____日前将物业交付乙方使用。

2.交付方式：甲方应按照合同约定交付物业，并办理相关交接手续。乙方应在交付时验收物业，如有异议应当场提出。

四、违约责任与赔偿

1.若甲方未能按期交付物业，应支付违约金给乙方，违约金按照已支付房款的每日万分之____计算。

2.若乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。

3.其他违约责任按照相关法律法规及政策执行。

五、产权登记与权属证明

1.甲方应在物业交付后____日内办理产权登记手续，并为乙方办理房产证。

2.甲方保证所售物业的权属清晰，无争议。如因甲方原因造成乙方无法取得产权，甲方应承担责任并赔偿乙方损失。

六、物业管理及保修责任

1.物业管理：物业交付后，乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。

2.保修责任：甲方在保修期内承担物业的保修责任。保修期按照国家和地方相关规定执行。

七、其他约定事项

1.甲乙双方均应对本合同内容必威体育官网网址，不得向任何第三方透露。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

日期：______年___月___日日期：______年___月___日

篇2

甲方（卖方）：________________

乙方（买方）：________________

鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方向乙方预售位于深圳经济特区的商品房事宜，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方同意向乙方预售位于深圳经济特区的商品房，具体为______（详细地址）。

2.预售房屋的具体信息包括但不限于房屋面积、户型、结构等详见本合同附件的相关说明。

二、价格与付款方式

1.预售商品房的总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；

（2）房屋交付前______日支付余款人民币______元。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后的______个月之内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应提供房屋的验收合格证明。

3.如甲方未能按期交付房屋，应按照每逾期一日支付乙方已支付房款______%的标准支付违约金。

四、房屋产权办理

1.甲方应在房屋交付后的一年内，负责为乙方办理房屋产权证书。

2.如因甲方原因导致未能按期办理产权证书，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

五、甲乙双方的其他权利和义务

1.甲方应确保所售房屋符合国家及地方的相关规范和标准。

2.乙方应按时支付房款，