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土地使用权入股协议书2024年
甲方（入股方）：_______________________
身份证号码/统一社会信用代码：_____________
乙方（公司方）：_______________________
营业执照号码：_____________
鉴于甲方拥有合法的土地使用权，乙方为一家依法设立并有效存续的公司，甲方拟将其土地使用权作为出资入股乙方，乙方同意接受甲方的出资，甲乙双方经协商一致，特订立本协议，以资共同遵守。
第一条土地使用权基本情况
甲方同意将其合法拥有的位于_______________________的土地使用权作为出资入股乙方。
土地使用权的详细情况如下：
土地位置：_______________________；
土地面积：_______________________；
土地用途：_______________________；
土地使用权期限：_______________________。
第二条出资方式
甲方以其合法拥有的土地使用权作为出资，出资金额为人民币（大写）：_______________________（￥_______元）。
甲方应于本协议签订之日起_______个工作日内，将土地使用权过户至乙方名下。
第三条出资比例
甲方的出资比例为_______%，乙方的出资比例为_______%。
甲方的出资比例将根据其出资金额在乙方公司总资产中所占比例确定。
第四条出资期限
甲方应于本协议签订之日起_______个工作日内，完成土地使用权的过户手续，并办理相关登记手续。
第五条公司治理结构
甲方入股后，乙方公司的董事会成员应由甲乙双方协商确定。
甲方有权根据其出资比例参与公司重大决策，并享有相应的表决权。
第六条利润分配
乙方公司的利润应按照甲乙双方的出资比例进行分配。
利润分配方案应由乙方公司董事会根据公司经营状况制定，并经甲乙双方同意。
第七条甲方的权利与义务
甲方有权按照其出资比例享有乙方公司的利润分配。
甲方应按照本协议约定完成土地使用权的过户手续。
甲方应保证其土地使用权权属清晰，无权属纠纷。
第八条乙方的权利与义务
乙方有权按照其出资比例享有甲方土地使用权带来的利益。
乙方应协助甲方完成土地使用权的过户手续。
乙方应保证其公司合法设立并有效存续。
第九条土地使用权的评估
甲方应于本协议签订之日起_______个工作日内，委托具有相应资质的评估机构对土地使用权进行评估，并出具评估报告。
评估报告应作为甲方出资金额的依据。
第十条土地使用权的过户
甲方应于评估报告出具之日起_______个工作日内，与乙方共同到土地管理部门办理土地使用权的过户手续。
过户手续完成后，乙方应向甲方出具土地使用权过户证明。
第十一条违约责任
如甲方未按期完成土地使用权的过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为未履行部分出资金额的_______%。
如乙方未协助甲方完成土地使用权的过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为甲方出资金额的_______%。
第十二条争议解决
本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交_______仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。
第十三条协议的变更和解除
本协议的任何变更和解除，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。
第十四条其他约定
_______________________（其他约定事项）。
第十五条本协议的生效
本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
第十六条本协议一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：_______________________
日期：_______年_______月_______日
乙方（签字）：_______________________
日期：_______年_______月_______日
[正文结束]
第十七条甲方的陈述与保证
甲方保证其对土地使用权拥有完全的处分权，不存在任何抵押、质押或其他权利限制。
甲方保证其土地使用权的出资行为已获得必要的内部决策和批准。
第十八条乙方的陈述与保证
乙方保证其为合法设立并有效存续的公司，具有接受甲方土地使用权出资的资格。
乙方保证其接受甲方土地使用权出资后，将按照公司法及公司章程的规定，合理使用和管理该土地。
第十九条必威体育官网网址条款
甲乙双方应对本协议内容及在履行过程中知悉的对方商业秘密予以必威体育官网网址，未经对方书面同意，不得向第三方披露。
第二十条不可抗力
由于不可抗力导致任何一方不能履行或完全履行本协议的，该方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。
第二十一条附件
附件一：土地使用权证复印件。
附件二：土地使用权评估报
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