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房屋施工合同书通用版范本6篇
篇1
甲方(发包方):____________________________
乙方(承包方):____________________________
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就乙方承包甲方房屋施工工程事宜,达成如下协议:
一、工程概况
1.工程名称:____________________________
2.工程地点:____________________________
3.承包范围:土建、水电安装等施工图纸所示全部内容
4.承包方式:包工包料
二、工程期限
1.本工程自签订施工合同之日起至工程竣工验收合格交付使用之日止,工期为____日历天。
2.如遇下列情况,经甲方确认,工期可相应顺延:
(1)因甲方原因影响开工。
(2)不可抗力。
(3)设计变更及重大变更。
(4)其他甲方书面同意顺延的情况。
三、合同价格及支付方式
1.工程总造价为人民币________元整(大写:____元整),该价格为包干价,包含但不限于人工费、材料费、机械费、管理费、利润等一切费用。除设计变更或甲方书面同意工程量增减外,不因任何因素调整合同总价。
2.甲方在本合同签订后____日内支付乙方工程总造价的____%作为预付款。工程进度过半时支付____%,工程竣工验收合格交付使用后____日内支付至工程总造价的____%,余款____%作为质保金,待工程保修期满后无质量问题无息退还。
四、工程质量及验收标准
1.乙方必须严格按照施工图纸、技术规范和操作规程进行施工,确保工程质量达到合格标准。
2.乙方在工程竣工后应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设成品,如造成损失,应加倍赔偿。
3.甲方应在收到乙方竣工结算资料后及时进行审核,并提出审核意见。如甲方收到竣工结算资料后未在约定时间内提出审核意见,则视为结算资料无误,结算完成。工程竣工验收合格并结算完成后,方可办理移交手续。工程自竣工验收合格之日起____日内乙方无偿保修。保修期满后,进入有偿维修服务期。保修期内因施工质量问题产生的费用由乙方承担。
五、安全施工及文明施工要求
篇2
甲方(发包方):________________
乙方(承包方):________________
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公正和诚实信用的原则基础上,就本房屋施工工程达成以下协议:
一、工程概况
1.工程名称:________________
2.工程地点:________________
3.工程内容:房屋建筑施工,包括地基、主体结构、屋面、外墙、内装修等。
4.工程规模:建筑面积______平方米。
二、工程期限
1.工程开工日期:______年______月______日。
2.工程竣工日期:______年______月______日。
三、工程造价及支付方式
1.工程总造价:人民币______元(大写:______元整)。
2.支付方式:甲方应按以下方式向乙方支付工程款:
(1)工程开工前,甲方支付工程总造价的______%作为预付款。
(2)工程进度达到______,甲方支付工程总造价的______%。
(3)工程竣工并经甲方验收合格后,甲方支付剩余的工程款。
四、工程质量及保修
1.乙方应按照国家和地方的相关施工规范、标准进行施工,确保工程质量。
2.工程竣工后,乙方应负责保修一年。保修期内,如出现因施工原因导致的质量问题,乙方应负责免费维修。
五、工程变更及违约责任
1.甲方有权在工程进行中对工程进行变更,乙方应依照甲方的变更要求施工。
2.乙方不能按照合同约定完成工程施工的,应承担违约责任,并赔偿甲方由此造成的损失。
3.甲方未能按照合同约定支付工程款的,应承担违约责任,并支付滞纳金。
六、安全施工及文明施工
1.乙方应严格遵守安全施工规范,确保施工现场安全。
2.乙方应遵守文明施工规范,保持施工现场整洁。
七、其他约定事项
1.双方应共同遵守本合同,如因本合同发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。
2.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.本合同自双方签字盖章之日起
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