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揭阳市房屋租赁合同8篇
篇1
甲方(出租人):____________________
乙方(承租人):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方房屋事宜,达成以下协议:
一、租赁物及用途
甲方同意将其位于揭阳市的房产(具体地址:____________________)出租给乙方使用。租赁房屋的具体面积、结构、附属设施等详见本合同附件。
乙方承诺,租赁该房屋仅作为__________(如办公、居住等)用途,不得用于违法活动。
二、租赁期限
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照合同约定向甲方支付租金。租金总额为人民币______元(大写:____________________)。
2.租金支付方式:______(如每月、每季度等)。首次租金付款时间为______年______月______日,此后每期租金付款时间为每期对应日期前。乙方应通过银行转账方式支付租金,并保存好相关支付凭证。
四、押金
乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元(大写:____________________)。租赁期满,乙方如无违约行为,甲方应退还押金。
五、房屋交付及返还
1.甲方应于合同签订后______日内将房屋交付给乙方。交付时,双方应对房屋进行验收,并签署验收文件。
2.租赁期满或合同提前终止,乙方应将房屋返还给甲方。返还时,房屋应保持良好状态,损坏部分应按原价赔偿。
六、甲方责任
1.甲方应保证出租房屋的所有权无争议,并符合国家法律法规的规定。
2.甲方负责房屋的维修和保养,但由乙方使用不当造成的损坏除外。
3.甲方应保证在租赁期间水、电等基本设施的正常使用。
七、乙方责任
1.乙方应按时支付租金及本合同约定的其他费用。
2.乙方应合理使用房屋及附属设施,如因使用不当造成损坏,应负责修复或赔偿。
3.乙方不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修,应征得甲方同意。
4.乙方在租赁期内不得擅自转租或转让本合同项下的权利。
八、合同的变更与解除
1.双方协商一致,可以变更或解除合同。
2.如因不可抗力导致房屋无法继续出租或乙方无法继续承租,双方可提前解除合同。
3.如乙方违反本合同约定,甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
九、违约责任
1.乙方未按时支付租金或其他费用的,应按日向甲方支付违约金人民币______元。逾期超过______日,甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
2.乙方如有损坏房屋或设施的行为,应负责修复或赔偿。如构成违约,应承担相应的违约责任。
3.乙方擅自转租或转让本合同项下的权利,甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。违约金为人民币______元(大写:____________________)。
十、其他约定事项
篇2
甲方(出租人):__________
身份证号码:__________
联系方式:__________
住址:__________
乙方(承租人):__________
身份证号码:__________
联系方式:__________
住址:__________
鉴于甲、乙双方为达成房屋租赁目的,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁房屋基本情况
1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,房屋位于揭阳市______区(县)______路(街)______号。房屋类型为______,结构为______,建筑面积______平方米。
2.乙方承租该房屋用于______目的,不得用于违法活动。乙方在租赁期间内,有权使用该房屋的全部或部分,但不得对房屋进行损害或改变房屋的结构和功能。
二、租赁期限
租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后,乙方应将房屋如期归还给甲方。除非双方另有约定,否则租期期满后乙方不得继续占用房屋。如乙方有意续租,应在租期届满前与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.租金总额为人民币______元(大写:______元整)。租金支付方式分为______种形式支付:(如一次性支付、分期支付等)。具体支付时间和金额如下:___________
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