2023年-2024年法律职业资格之法律职业客观题二高分通关题型题库附解析.pdfVIP

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2023年-2024年法律职业资格之法律职业客观题二

高分通关题型题库附解析答案

单选题（共45题）

1、甲工厂因建造办公楼，与乙签订建设工程施工合同，约定由乙承建该办公楼

建设工程。楼房建好后，甲因向丙银行借款900万元，将该办公楼抵押给丙，

双方办理了该办公楼的抵押登记，但未办理办公楼占用范围内的建设使用权的

抵押登记。竣工验收合格后，甲尚欠乙工程价款600万元，乙催告后经过合理

期限，甲仍未支付。丙见状行使抵押权，将办公楼和建设用地使用权一并拍

卖，共获价款1000万元（经法定机构评估，房屋占用范围内的建设用地使用权

变卖的价款为400万元；办公楼变卖的价款为600万元）。下列表述正确的是:

A.对于变卖办公楼的600万元，丙银行优先于乙受偿600万元

B.对于变卖办公楼的600万元，乙优先于丙银行受偿600万元

C.登记为不动产抵押设立的生效要件，丙银行对房屋占用范围内的建设用地变

卖所得400万元价款不享有受偿权

D.若乙将对甲享有的600万元工程价款债权让与丁，对办公楼拍卖所得的600

万元，丁优先于丙银行受偿600万元

【答案】B

2、甲公司和乙公司签订承揽合同，并在合同中约定，关于合同的任何纠纷在合

同履行地的仲裁机构仲裁。甲公司根据事先的仲裁协议申请仲裁，但是甲乙两

公司对于合同履行地在何处发生争议。此时，下列说法中正确的是：()

A.甲乙两公司可以对仲裁机构重新达成补充协议

B.甲乙两公司不能再对仲裁机构重新达成补充协议

C.即使甲乙公司不能达成补充协议，原仲裁协议仍然有效

D.以上均不正确

【答案】A

3、甲在2010年7月将自己所有的住房楼卖给乙，约定半年后交房，乙于同年

8月6日申请办理预告登记。9月15日甲因资金周转困难，在乙不知情的情况

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下将该层楼抵押给银行并登记。期间，丁一直认为自己对于该楼房享有共有

权，并于9月5日申请异议登记。异议登记后，丁发现自己的证据不足，遂对

此事不再理会。下列哪一判断是错误的？

A.抵押合同有效，但抵押权不能设立，因为丁进行了异议登记

B.抵押合同有效，但抵押权不能设立，因为乙进行了预告登记

C.乙、丁的登记效力期间分别为3个月、15天

D.如当时银行认为已经有丁的异议登记，所以拒绝接受该楼房抵押，致使甲未

得到贷款，则甲可以追究丁的赔偿责任

【答案】A

4、郑某因与某公司发生合同纠纷，委托马律师全权代理诉讼，但未作具体的授

权。此种情况下，马律师在诉讼中有权实施下列哪一行为？()

A.提出管辖权异议

B.提起反诉

C.提起上诉

D.部分变更诉讼请求

【答案】A

5、某公司在民政部门主办的大型賑灾义演会上，当众宣布向民政部门设立的

救灾基金捐赠100万元。事后，该公司迟迟未支付捐款。下列意见哪一项是

正确的？（）

A.此项捐赠允诺没有法律约束力，但该公司背信行为应受舆论谴责

B.此项捐赠允诺没有法律约束力，但对于该公司以虚假允诺骗取宣传报道的行

为，民政部门可给予行政处罚

C.此项捐赠允诺有法律约束力,但该公司有权在支付捐款之前予以撤销

D.此项捐赠允诺有法律约束力，该公司无权撤销，受赠人有权要求支付捐款