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北京房屋出租合同样本7篇
篇1
甲方(出租人):____________________
身份证号:_________________________
联系方式:_________________________
住址:_____________________________
乙方(承租人):____________________
身份证号:_________________________
联系方式:_________________________
住址:_____________________________
鉴于甲方是位于北京市合法房屋产权人,乙方有意租赁该房屋作为居住使用,双方经过友好协商,在平等自愿的基础上,达成以下租赁协议:
一、租赁物业及用途
甲方同意将其位于____________________的房屋出租给乙方作为居住用途使用。房屋结构为______,建筑面积______平方米,附属设施包括__________等。乙方承诺将房屋仅用于居住,不用于其他商业或非法用途。
二、租赁期限
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。期满后,如双方继续合作,需另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金总额为人民币______元(大写:______),乙方应按照约定支付租金。
2.租金支付方式:每______个月支付一次,首次租金在合同签订后______日内支付,以后每次租金应在到期前______日支付。
3.如乙方未能按时支付租金,甲方有权按照每日______%的比例收取滞纳金。
四、房屋交付及押金的退还
1.甲方应于合同签订后______日内将房屋交付给乙方。交付时,双方应共同检查房屋状况并签署《房屋交接单》。
2.乙方在签订合同时需向甲方支付押金人民币______元(大写:______元整)。租赁期满,如乙方无违约行为,甲方应退还押金;否则,甲方有权从押金中扣除相关费用。
五、房屋修缮及费用承担
1.租赁期内,正常房屋修缮费用由甲方承担。如因乙方使用不当造成房屋损坏,修缮费用由乙方承担。
2.乙方负责租赁期内所产生的水、电、燃气、有线电视、宽带网络等费用。
六、甲方的责任与义务
1.甲方应保证出租房屋的结构安全,符合居住用途。
2.甲方有权按约定收取租金及押金。
3.租赁期内,甲方有权进入房屋进行安全检查,但应提前通知乙方。
七、乙方的责任与义务
1.乙方应按时支付租金及水、电等费用。
2.乙方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构或用途。
3.租赁期满或合同终止时,乙方应将房屋恢复原状并交还甲方。
4.乙方在租赁期内不得将房屋转租或借予他人使用。
八、合同的变更与解除
1.双方可协商变更或补充合同条款。
2.出现以下情形之一时,甲方可单方面解除合同:乙方逾期支付租金超过______日;乙方擅自转租或借予他人使用;乙方有破坏房屋结构或用途的行为。
3.出现以下情形之一时,乙方可单方面解除合同:甲方未能按时交付房屋;房屋存在重大安全隐患无法居住。
九、违约责任
如一方违反合同约定,应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。
十、争议解决方式
因执行本合同产生的争议,双方应通过友好协商解决;协商不成时,任何一方均可向北京市有关人民法院提起诉讼。
十一、其他约定事项
__________________________________________________________________________________________________________________________________________
(其他需要在合同中约定的内容)
篇2
甲方(出租人):__________________
乙方(承租人):__________________
鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致意见,为明确双方的权利义务,保障双方的合法权益,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,特制定本合同。
第一条租赁房屋
1.1甲方将其拥有所有权的房屋(以下简称“租赁房屋”)出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等内容详见本合同附件。
第二条租赁期限
2.1租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三条
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