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地下车位转让出售合同书(2024版)

甲方（卖方）：______________________

乙方（买方）：______________________

鉴于

甲方为地下车位的合法所有者，乙方愿意购买甲方所有的地下车位。双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经充分协商一致，就地下车位的转让事宜达成如下合同：

第一条车位描述

甲方同意出售，乙方同意购买位于_______（具体地址）的地下车位，车位编号为_______。

第二条转让价格

车位的转让价格为人民币_______元（大写：_______元整）。

该价格包括车位本身的转让费用及与转让相关的所有税费。

第三条付款方式

乙方应按照以下方式向甲方支付车位转让款项：

定金：本合同签订之日起_______日内支付定金人民币_______元。

余款：在车位过户手续办理完毕之日起_______日内一次性支付余款人民币_______元。

第四条车位交付

甲方应在乙方支付定金后_______日内将车位交付给乙方使用。

车位交付时，甲方应保证车位的完好无损，并符合正常使用条件。

第五条过户手续

甲方负责协助乙方办理车位的过户手续。

过户手续应在乙方支付余款后_______日内完成。

第六条甲方的权利与义务

甲方有权按照合同约定收取车位转让款项。

甲方应保证车位的所有权无争议，并负责处理与车位所有权相关的所有纠纷。

第七条乙方的权利与义务

乙方有权要求甲方按照合同约定交付车位并办理过户手续。

乙方应按照合同约定及时支付车位转让款项。

第八条违约责任

如甲方未能按期交付车位或办理过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为车位转让价格的_______%。

如乙方未能按期支付转让款项，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的_______%。

第九条必威体育官网网址条款

双方应对合同内容必威体育官网网址，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

第十条不可抗力

因不可抗力导致任何一方不能履行或完全履行合同义务时，该方应及时通知对方，并提供相应的证明。

第十一条争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。协商不成的，可提交至_______仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。

第十二条其他约定

本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

第十三条合同生效

本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：______________________

乙方（签字）：______________________

签订日期：_______年_______月_______日

签订地点：______________________

（注：正文结束。）

第十四条车位使用限制

甲方应告知乙方车位使用中的任何限制条件。

乙方应遵守车位使用规定，不得擅自改变车位用途。

第十五条税费承担

车位转让过程中产生的税费，由_______方承担。

双方应按照相关法律规定，各自承担相应的税费。

第十六条车位维护

车位交付后，乙方应负责车位的日常维护和保养。

甲方应保证车位在交付前无重大损坏。

第十七条车位附属设施

车位附属设施包括但不限于车位锁、指示牌等，甲方应一并交付给乙方。

乙方应妥善使用和保管附属设施。

第十八条合同变更与解除

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

如一方提出变更或解除合同，需提前_______日书面通知对方，并说明理由。

第十九条合同文本

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第二十条附件

本合同附件包括但不限于车位平面图、车位使用规定、车位维护手册等。

附件：

车位平面图

车位使用规定

车位维护手册

其他相关资料

一、附件列表：

车位平面图：详细展示车位的位置、尺寸和周边环境。

车位使用规定：列出车位使用的具体规则和限制条件。

车位维护手册：提供车位日常维护和保养的指导。

其他相关资料：可能包括车位所有权证明、车位租赁合同等。

二、违约行为及认定：

逾期交付：甲方未在约定时间内交付车位。

逾期支付：乙方未在约定时间内支付转让款项。

违反使用规定：乙方未遵守车位使用规定，擅自改变车位用途。

未协助过户：甲方未协助乙方办理车位过户手续。

三、法律名词及解释：

车位所有权：指车位的法律所有权，包括使用、收益、处分的权利。

不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。

违约金：指违约方因违反合同约定而需支付给守约方的一定数额的金钱。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

交付延迟：甲方应提前通知乙方，并协商解决方案，必要时提供临时替代方案。

支付困难：乙方应提前与甲方沟通，寻求延期支付或分期支付的可能性。

过户障碍：双方应共同协商，寻求法律途径解决过户过程中的障碍。

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