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连锁餐饮企业租用合同书5篇

篇1

甲方（出租方）：___________

地址：___________________________________________

电话：___________传真：___________

乙方（承租方）：___________连锁餐饮企业

地址：___________________________________________

电话：___________传真：___________

鉴于甲方拥有并合法出租位于________________的商业物业，乙方有意租用该物业开设连锁餐饮企业，经双方友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业概况

1.物业地址：_______________________________。

2.物业面积：共计______平方米。详细面积分布及布局见附件。

3.用途：仅限于开设连锁餐饮企业及相关配套服务。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月书面通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金与支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写：__________圆整）。

2.租金支付方式：按季度支付，每季度租金为人民币______元（大写：__________圆整），每季度首月______日前支付。

3.甲方在收到租金后，应当向乙方提供合法有效的收款凭证。

四、物业交付与验收

1.甲方应于本合同签订后______日内将物业交付给乙方。物业交付时，双方应共同进行验收并签署书面交接文件。

2.如甲方未能按期交付物业，应自逾期之日起按日向乙方支付违约金，违约金为季度租金的______%。逾期超过______日，乙方有权解除合同。

五、物业使用管理

1.乙方应合理使用物业及其附属设施，未经甲方同意不得擅自改动物业结构。

2.乙方在租赁期内负责物业的日常维护、保养及物业管理相关费用。如因乙方原因导致物业损坏，乙方应承担修复费用。

3.租赁期内，甲方负责物业主体结构、公共设施及外部环境的维护、保养及修缮。如因甲方原因导致物业损坏或存在安全隐患，甲方应及时修复。因维修造成乙方停业，甲方应相应减免停业期间的租金。若因甲方未能及时维修造成乙方财产损失或人身损害，甲方应承担相应赔偿责任。

六、装修与改建

篇2

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________连锁餐饮有限责任公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方将特定场所租赁给乙方经营连锁餐饮事宜，达成如下协议：

一、租赁物业

1.甲方同意将其位于____________（具体地址）的物业出租给乙方，用于开设连锁餐饮店铺。

二.租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元人民币。租金支付方式采用______方式，每______支付一次。

2.具体支付时间为每期开始的______天内。

四、物业交接及装修期

1.甲方应于合同签订后的______天内将物业交付乙方使用。

2.乙方享有______个月的免租装修期，装修期内免收租金。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务：

1.甲方应保证出租物业的合法性，并保证乙方能顺利使用。

2.甲方负责提供必要的水电等基础设施。

（二）乙方权利义务：

1.乙方应按时支付租金。

2.乙方应合理使用物业，保证物业设施的安全和完整。如因乙方原因造成物业设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

甲方（出租方）：__________________公司

地址：______________________________

法定代表人：________________________

联系电话：__________________________

乙方（承租方）：__________________连锁餐饮有限责任公司

地址：______________________________

法定代表人：__________________