门面出租合同样板2024年.docx

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门面出租合同样板2024年

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同定义和解释

第二章：合同双方

2.1出租方资质

2.2承租方资质

2.3双方权利与义务

第三章：租赁物

3.1租赁物的描述

3.2租赁物的使用范围

3.3租赁物的交付与验收

第四章：租赁期限

4.1租赁期限的确定

4.2租赁期限的延长与缩短

4.3租赁期限的终止

第五章：租金及支付方式

5.1租金的确定

5.2租金的支付方式

5.3租金的调整

第六章：押金

6.1押金的数额

6.2押金的支付

6.3押金的退还

第七章：租赁物的使用与维护

7.1租赁物的使用规定

7.2租赁物的维护责任

7.3租赁物的损坏赔偿

第八章：装修与改造

8.1装修与改造的申请

8.2装修与改造的批准

8.3装修与改造的责任

第九章：违约责任

9.1违约的定义

9.2违约的处罚

9.3违约的解决方式

第十章：合同变更与解除

10.1合同变更的条件

10.2合同解除的条件

10.3合同变更与解除的程序

第十一章：不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力的影响

11.3不可抗力的处理

第十二章：争议解决

12.1争议解决的方式

12.2争议解决的程序

12.3争议解决的费用

第十三章：合同生效与备案

13.1合同的生效条件

13.2合同的备案

13.3合同的公示

第十四章：合同签订

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同文本的份数与保存

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确出租方与承租方之间关于门面租赁的法律关系，保障双方的合法权益。

1.2合同适用范围

本合同适用于出租方将门面出租给承租方使用，并由承租方支付租金的商业活动。

1.3合同定义和解释

合同中所涉及的专业术语和特定表达，按照本合同附件或相关法律法规的规定进行解释。

第二章：合同双方

2.1出租方资质

出租方应为拥有门面产权的合法所有者或经产权所有者授权的代理人。

2.2承租方资质

承租方应为具有完全民事行为能力的法人、组织或个人。

2.3双方权利与义务

2.3.1出租方权利与义务

出租方有权按照合同约定收取租金，并有义务保证租赁物符合约定的使用条件。

2.3.2承租方权利与义务

承租方有权按照合同约定使用租赁物，并有义务按时支付租金及维护租赁物的完好。

第三章：租赁物

3.1租赁物的描述

租赁物为位于______的门面，具体地址为______，建筑面积为______平方米。

3.2租赁物的使用范围

承租方应将租赁物用于合法的商业经营活动，不得用于非法或违反公序良俗的用途。

3.3租赁物的交付与验收

出租方应于合同约定的日期将租赁物交付给承租方，双方应共同进行验收。

第四章：租赁期限

4.1租赁期限的确定

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租赁期限的延长与缩短

经双方协商一致，可以延长或缩短租赁期限。

4.3租赁期限的终止

租赁期限届满或双方协商一致，本合同即告终止。

第五章：租金及支付方式

5.1租金的确定

租金为每月人民币______元，具体金额根据租赁物的面积、位置等因素确定。

5.2租金的支付方式

租金应于每月的第______日前支付给出租方，支付方式为______。

5.3租金的调整

租金在合同期内原则上不作调整，但如遇特殊情况，双方可协商调整。

第六章：押金

6.1押金的数额

承租方应于合同签订时支付押金人民币______元。

6.2押金的支付

押金应在合同签订之日起______个工作日内支付给出租方。

6.3押金的退还

租赁期满且承租方履行完毕合同义务后，出租方应无息退还押金。

第七章：租赁物的使用与维护

7.1租赁物的使用规定

承租方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

7.2租赁物的维护责任

承租方应负责租赁物的日常维护，保持其良好状态。

7.3租赁物的损坏赔偿

如因承租方原因导致租赁物损坏，承租方应负责修复或赔偿。

第八章：装修与改造

8.1装修与改造的申请

承租方如需对租赁物进行装修或改造，应提前向出租方提出书面申请。

8.2装修与改造的批准

出租方应在收到申请后______个工作日内给予书面答复。

8.3装修与改造的责任

承租方应确保装修与改造符合相关法律法规，并承担由此产生的责任。

第九章：违约责任

9.1违约的定义

任何一方未履行或未完全履行合同义务，视为违约。

9.2违约的处罚

违约方应向守约方支付违约金，具体金额为______。

9.3违约的解决