住宅工程质量分户验收规范、要求.pdfVIP

验收项目验收内容检查数量及方法验收标准

现浇楼板结构厚度每自然间抽测不少于1点，测+12mm~—5mm

(除洗手间、厨房、点布置在距现浇板周边每户楼板测点合格率大于80％

1楼板

阳台等用水房间500mm以外范围

外)可采用钻孔或者无损检测

室内净高

最大负偏差不超过20mm,极差

室内净高每一个自然间抽测5

(除洗手间、厨房、不超过20mm(偏差为实测值

点(其中距墙、柱四角

与推算值之差；极差为实测值中

阳台等用水房间500mm处各测1点，中间测

最大值与最小值之差)

1点)

2室内外)使用激光测距仪进行检测

空间尺寸

室内净开间、净进深每一个自

室内净开间、净进

然间各抽测2处(其中距墙、极差不超过20mm

深柱四角500mm处各测1处)，

无墙体则测柱间净距(距柱

边处各测1处)

使用激光测距仪进行检测

空鼓面积不大于400cm2，且每

3楼地自然间不多于2处可不计；踢

楼地面空鼓、裂缝脚线空鼓长度不大于300㎜，

面、墙面

且不多于2处可不计;不得浮现

全数检查影响结构安全的裂缝

和天棚抹

墙面及天棚空鼓、小锤轻击、观察检查

无空鼓、脱层、爆灰;不得浮现

灰质量

脱层、爆灰和裂缝影响结构安全的裂缝

全数检查

4防水屋面渗漏无渗漏

雨后或者淋水2h后，观察检查

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工程洗手间等有防水要全数检查

蓄水24小时后放水，蓄水深度无渗漏、排水顺畅、无积水

求的地面渗漏20~30mm