场摊位简易租赁合同范本(2024版).docxVIP

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场摊位简易租赁合同范本(2024版)

甲方（出租方）：_______________________

地址：________________________________

联系电话：_____________________________

乙方（承租方）：_______________________

地址：________________________________

联系电话：_____________________________

鉴于甲方是_____________________（摊位所在市场名称）的合法经营者，乙方希望租赁甲方的摊位进行商业活动，经双方协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，订立本合同。

第一条租赁物

1.1甲方同意将其位于_____________________（摊位具体位置）的摊位租赁给乙方使用。

1.2摊位的面积为_______平方米，具体尺寸为_______。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

第三条租金及支付方式

3.1租金为_______元/月，乙方应于每月的第_______日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为（现金/银行转账/其他支付方式）。

第四条租赁物的用途

4.1乙方承诺租赁摊位仅用于经营_______（具体经营范围）。

4.2乙方不得擅自改变摊位的用途，不得进行非法经营活动。

第五条甲方的权利与义务

5.1甲方有权按合同约定收取租金。

5.2甲方应保证租赁物的完好，提供必要的经营条件。

5.3甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方遵守市场管理规定。

第六条乙方的权利与义务

6.1乙方有权在租赁期限内使用租赁物进行合法经营。

6.2乙方应按时支付租金，并遵守市场的各项管理规定。

6.3乙方应爱护租赁物，不得损坏摊位设施。

第七条租赁物的交付与返还

7.1甲方应于租赁期限开始前_______日将租赁物交付给乙方。

7.2租赁期满或合同解除时，乙方应将租赁物返还给甲方，返还时应保证租赁物的完好。

第八条维修与保养

8.1甲方负责租赁物的维修与保养工作。

8.2因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第九条违约责任

9.1如乙方未按时支付租金，应按照未付款项的_______%支付违约金。

9.2如甲方未按约定交付租赁物或租赁物存在重大缺陷影响乙方经营的，甲方应承担相应的违约责任。

第十条合同的变更与解除

10.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

10.2双方协商一致，可以变更或解除合同。

第十一条不可抗力

11.1因不可抗力导致不能履行合同的，受影响的一方应及时通知对方，并提供相应的证明，双方应根据实际情况协商解决。

第十二条争议解决

12.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十三条其他约定

13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

13.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_______________________

授权代表（签字）：_______________________

日期：________________________________

乙方（盖章）：_______________________

授权代表（签字）：_______________________

日期：________________________________

（注：以上为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）

第十四条附件

14.1本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

14.2附件列表：

（1）摊位平面图及尺寸说明；

（2）租金支付记录表；

（3）租赁物交付与返还验收单；

（4）市场管理规定；

（5）其他双方认为有必要的附件。

第十五条违约行为及认定

15.1违约行为包括但不限于：

（1）乙方未按时支付租金；

（2）乙方擅自改变摊位用途或进行非法经营活动；

（3）乙方损坏租赁物设施；

（4）甲方未按约定交付租赁物或租赁物存在重大缺陷；

（5）甲方擅自变更或解除合同。

15.2违约行为的认定：

（1）乙方未按时支付租金，甲方有权书面通知乙方，并给予合理的宽限期，宽限期满后仍未支付的，视为违约；

（2）乙方擅自改变摊位用途或进行非法经营活动，甲方有权书面通知乙方，并给予合理的整改期，整改期满后仍未改正的，视为违约；

（3）乙方损坏租赁物设施，甲方有权书面通知乙方，