2024年房屋抵押合同范本8篇.docx

2024年房屋抵押合同范本8篇

篇1

甲方（抵押权人）：________________

身份证号码：______________________

联系方式：________________________

乙方（抵押人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方以其房屋作为抵押物担保借款事宜，经友好协商，达成如下协议条款：

一、抵押物描述

抵押房屋位于：[详细地址]。该房屋产权清晰，无争议。房屋产权证书编号为：[房屋产权证书编号]。房屋结构为[结构类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

二、抵押目的与借款金额

乙方因[借款用途，如生产经营、消费等]需要，向甲方借款人民币[借款金额汉字大写及阿拉伯数字均要写]元整。本次借款以乙方上述房屋作为抵押物。

三、借款期限

借款期限自[起始日期]起至[终止日期]止。实际放款日以双方实际办理借款手续时确定。

四、利率与还款方式

1.借款利率按照中国人民银行公布的相应利率执行，具体为年利率XX%。

2.乙方应按照每月（或每季度）的方式向甲方支付利息。借款期满时，乙方应一次性偿还本金及最后一个月的利息。

五、抵押物权利限制

在抵押期间，乙方不得擅自处置抵押物，包括但不限于出售、转让、赠与等行为。未经甲方书面同意，乙方不得对抵押物进行任何形式的改造或设置其他负担。

六、保险与税费

1.乙方应为抵押房屋购买保险，保险费用由乙方承担。一旦发生风险，乙方应及时通知甲方并采取一切必要措施保护甲方权益。

2.甲乙双方应按照中国法律的规定缴纳与本合同有关的税费。

七、违约与救济

1.若乙方未按照约定还款日期偿还本金或支付利息，乙方构成违约。每逾期一天，乙方需向甲方支付XX元的违约金。

2.若乙方违反本合同其他条款，甲方有权要求乙方纠正违约行为，并有权宣布本合同项下的借款立即到期并要求乙方立即偿还剩余本金及应付利息。

3.若因乙方违约导致甲方采取法律手段实现债权，乙方应承担甲方因此支付的诉讼费、律师费及其他实现债权的费用。

八、抵押权的实现

在乙方违约或发生其他甲方有权实现抵押权的情况时，甲方有权依法拍卖、变卖抵押物，并就所得价款优先受偿。

九、合同的变更与解除

本合同一经签订，除非经甲乙双方协商一致并达成书面协议，否则不得随意变更或解除。

十、争议解决与法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________________日期：_______年___月___日

乙方（签字/盖章）：__________________日期：_______年___月___日

篇2

甲方（抵押权人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（抵押人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系方式]

鉴于乙方拥有位于XXXX的房产，并愿意将该房产作为抵押物向甲方提供担保，以获取借款。现双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就房屋抵押事宜达成如下协议：

第一条抵押物基本情况

乙方提供的抵押物为位于XXXX的房产，房屋所有权证号为XXXXXXX，建筑面积为XXXX平方米，产权清晰，无任何权属纠纷。乙方承诺该房产未设置其他抵押权，未被司法机关查封或冻结。

第二条借款金额及用途

甲方同意向乙方提供借款人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。借款用途为XXXX。乙方应按照约定的用途使用借款，不得挪作他用。

第三条借款期限

借款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

第四条利率及还款方式

借款利率为年利率XX%，自借款发放之日起计算。乙方应按照等额本息还款法，每月向甲方偿还借款本金及利息。如乙方逾期还款，甲方有权在原有利率基础上加收罚息。