房产转让合同书模板5篇.docx

房产转让合同书模板5篇

篇1

甲方（出售方）：

姓名：________________

身份证号码：________________

住址：________________

联系方式：________________

乙方（购买方）：

姓名：________________

身份证号码：________________

住址：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有一处房产，现决定将其转让给乙方，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：________________。

2.房产面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋结构：______结构，房屋质量良好。

4.配套设施：包括水电、燃气、有线电视等。

二、转让价格及支付方式

1.双方商定，房产转让总价为人民币______元整（大写：______元整）。此价格包含房产本身及配套设施。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）在签订本合同之日起______日内，支付定金人民币______元整给甲方；

（2）在办理房产过户手续前，支付剩余房款人民币______元整；

（3）以银行按揭方式支付房款，首付款为人民币______元整，余款按照银行相关规定办理按揭贷款。

三、房产交付及过户

1.甲方在收到全额房款后的______日内，将房产交付给乙方，并办理相关物业交割手续。

2.双方应在本合同签订后的______个月内，按照国家法律法规的规定，办理房产过户手续。因甲方原因导致过户失败，甲方应承担全部责任。因乙方原因导致过户失败，乙方应承担全部责任。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款项，则视为违约，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。若乙方已支付定金后违约，除定金不予退还外，还应支付相当于定金数额的违约金。

2.若甲方在收到全额房款后未按约定时间交付房产或未履行过户义务，则视为违约，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的购房款项，并支付相当于购房款项的违约金。如因甲方违约导致乙方产生其他损失，甲方应承担相应赔偿责任。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同内容真实合法，双方应共同遵守。如因违反法律法规或本合同约定而产生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出售方）：

姓名：________________

身份证号码：________________

住址：________________

联系方式：________________

乙方（购买方）：

姓名：________________

身份证号码：________________

住址：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有一处房产，现决定将其转让给乙方，双方本着平等、自愿、公平的原则，经过友好协商，就房产转让事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：________________

2.房产面积：________________平方米

3.房产权属证明文件及编号：________________

4.房产配套设施及状况：详见附件《房产设施及状况说明》。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将房产以人民币________元（大写：________________元整）的价格转让给乙方。

2.乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：________________元整）给甲方。

3.乙方在房产过户手续办理完成后______日内支付尾款人民币______元（大写：________________元整）。

4.支付方式：甲乙双方约定采用银行转账方式支付，具体账户信息详见合同后文。

三、过户手续及税费

1.甲乙双方按照国家法律法规的规定，共同办理房产过户手续。

2.过户过程中产生的税费由甲乙双方按照国家规定各自承担。

3.甲方需确保房产无抵押、无查封、无纠纷，否则由此产生的责任由甲方承担。

四、交房时间与方式

1.甲方在乙方完成尾款支付后的______日内将