标准商用房屋租赁合同书通用范本6篇.docx

标准商用房屋租赁合同书通用范本6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商用房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方将其合法拥有的位于________________的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体面积、布局、设施等情况，详见合同附件《房屋状况说明书》。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租期结束后，如双方继续合作，需另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金总额为____元人民币。

2.租金支付方式：______（如每月、每季度、每半年等）。

3.乙方应在每个支付周期开始前____日将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付____元人民币作为押金。

2.租赁期满，如乙方无违约行为，押金将全额退还；如乙方存在违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动。

2.乙方在租赁期内负责房屋的日常维护和管理，费用自理。

3.如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应负责修复并赔偿损失。

六、双方权利和义务

1.甲方有权按约定收取租金和押金，并有权监督乙方合理使用房屋。

2.甲方应保证出租房屋的所有权清晰，并有权出租该房屋。

3.乙方有权在租赁期内使用房屋，并遵守租赁合同的约定。

4.乙方应按时支付租金，并承担因使用不当造成的房屋损失。

七、合同解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.如乙方存在违约行为，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.租赁期满，本合同自然终止。

八、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2.如乙方存在其他违约行为，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方损失。

九、不可抗力

如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方应友好协商解决。

十、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定事项

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篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商用房屋一事达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的商用房屋出租给乙方，房屋的具体地址为：____________________（详细地址）。

1.2乙方承租该房屋的目的为：____________________（例如：开设商铺、办公等）。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付的租金总额为______元人民币。

3.2租金支付方式：______（例如：每______个月支付一次）。

3.3如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每日______%的比例收取滞纳金。

四、房屋交付及返还

4.1甲方应于合同生效之日起______日内将房屋交付给乙方。

4.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋清洁干净并返还给甲方。

五、房屋修缮与使用管理

5.1租赁期内，乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或给予甲方相应赔偿。

5.2甲方在接到乙方关于房