北京租房合同书范本6篇.docx

北京租房合同书范本6篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成一致意见，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于北京市____________________区____________________路（街）____________________号。

2.租赁房屋用途为____________________，乙方不得改变房屋用途。

3.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.租金支付方式：____________________（如按季度、半年、年等支付）。租金支付时间为每期的第一天。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日未支付金额的百分之________收滞纳金。超过________天未支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。

三、房屋交付及返还

1.甲方应当在合同签订后________天内将房屋交付给乙方使用。逾期交付的，应当向乙方支付违约金人民币________元。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应当在________天内将房屋返还给甲方。逾期返还的，应当按照原租金标准的百分之________支付违约金。乙方在返还房屋时应当结清相关费用（如水、电、气、物业管理费等）。

四、房屋修缮与使用管理

1.甲方应当保证出租房屋的结构安全，如因甲方原因导致房屋结构损坏，甲方应当及时修缮。

2.乙方在使用过程中应当遵守国家法律法规和相关规定，不得擅自改变房屋结构和使用性质。如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应当承担修复责任。

3.甲方可定期对房屋进行检查维修，乙方不得阻挠。因维修房屋或调整房屋结构而影响乙方使用的，甲方应当提前通知乙方并尽快完成维修或调整。如因维修影响乙方的使用期限，甲方应当相应延长租赁期限。

篇2

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方将位于__________________的房屋出租给乙方使用。房屋的具体地址、面积、格局、附属设施等情况详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：每____个月支付一次，即每次支付人民币____元（大写：____元整）。乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日支付逾期违约金。

四、租赁房屋的用途和规定

1.乙方仅可将租赁房屋用于居住用途，不得用于商业或其他用途。

2.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得在租赁房屋内从事违法活动。

3.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构和功能。

五、房屋交还

1.租赁期满或提前解除合同后，乙方应将房屋清洁干净并交还甲方。

2.乙方交还房屋时，应经甲方验收认可，并结清租金、水电气等费用。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。

2.乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.乙方在租赁期间擅自改变房屋用途或从事违法活动，甲方有权解除合同并要求乙方