2024个人房屋租赁合同范本简易.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租人）：

地址：

联系方式：

乙方（承租人）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有房屋所有权，并有权出租该房屋；乙方愿意租赁甲方房屋，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋基本信息

房屋坐落于：

房屋结构及面积：

第二条租赁期限

1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

1.租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满后，乙方按约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

1.甲方保证乙方在租赁期间对房屋及其附属设施的正常使用。

2.甲方应在租赁期间负责对房屋及附属设施进行必要的维修和保养。

3.甲方不得干涉乙方的正常居住和生活。

第六条乙方权利和义务

1.乙方有权按照合同约定使用和居住房屋。

2.乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。

3.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用房屋从事违法活动。

第七条违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.租赁期满后，乙方未按约定迁离出租房屋的，甲方有权采取必要措施，要求乙方迁离，乙方应承担产生的一切费用。

第八条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.出租人和承租人应确保其提供的个人信息真实有效，如有一方提供虚假信息，导致合同无效或产生其他法律后果的，应承担相应的法律责任。

解决办法：在签订合同前，双方应认真核实对方的个人信息，如有必要，可要求对方提供相关证明材料。

2.租赁期间，如房屋及附属设施出现损坏，乙方应及时通知甲方，并承担修复费用。如乙方未按约定使用房屋及附属设施，导致损坏的，乙方应承担修复费用。

解决办法：乙方在发现房屋及附属设施损坏时，应立即通知甲方，并按照甲方的要求进行修复。甲方有权要求乙方承担修复费用。

3.租赁期满后，乙方应按约定将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

解决办法：租赁期满前，甲方应提前通知乙方，要求乙方在租赁期满后按时迁离出租房屋。乙方应按照甲方的要求将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应承担修复费用。

4.如乙方逾期支付租金，甲方有权按约定收取滞纳金，乙方逾期迁离出租房屋的，甲方有权采取必要措施，要求乙方迁离，乙方应承担产生的一切费用。

解决办法：甲方应在合同中明确滞纳金的计算方式和收取标准，并在乙方逾期支付租金时按照约定收取滞纳金。甲方有权采取必要措施，要求乙方迁离出租房屋，并要求乙方承担产生的一切费用。

法律名词及名词解释：

1.出租人：指房屋的所有权人或者使用权人，将其房屋出租给他人的一方。

2.承租人：指租赁出租人房屋的一方。

3.租赁期限：指承租人租赁出租人房屋的期限。

4.租金：指承租人按照约定向出租人支付的费用，用于使用和居住出租人的房屋。

5.押金：指承租人为了保证履行合同义务，向出租人支付的一定金额的钱款。

6.违约金：指一方违约时，按照约定向守约方支付的赔偿金。

7.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，按照约定向甲方支付的违约金。

8.法律后果：指违约行为所产生的法律上的责任和后果。

9.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

应用场合：

1.个人房屋出租者与承租者之间的租赁合同。

2.适用于短期租赁和长期租赁。

3.适用于各种类型的个人房屋租赁，如公寓、别墅、住宅等。

补充条款：

1.宠物条款：如乙方饲养宠物，应遵守相关法律法规，并承担因