2024农村土地转租合同样本.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

甲方（转租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系电话：________________

身份证号/营业执照号：________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系电话：________________

身份证号/营业执照号：________________

鉴于甲方拥有位于____省____市____县____乡镇的____亩农村土地使用权，并拟将其部分或全部土地转租给乙方使用，乙方愿意承租并按约定支付租金。双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：____省____市____县____乡镇____村____组。

2.土地面积：____亩。

3.土地用途：____（用途需符合当地农业发展规划和政策）。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，乙方有权按照甲方提供的条件和市场价格优先续租。

三、租金及支付方式

1.租金标准为每亩____元/年。

2.乙方应在每年____月____日前向甲方支付当年的租金。

3.乙方支付租金后，甲方应提供土地使用权证书和相关权益保障。

四、合同的履行和维修

1.乙方应按约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

2.乙方应合理利用土地资源，保护生态环境，不得从事违法活动。

3.土地在使用过程中出现的自然损毁或故障，乙方应及时修复，费用由乙方承担。

五、合同的变更和解除

1.在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，并经双方签字盖章确认。

2.乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。

六、违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

2.乙方未按约定用途使用土地，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

七、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________

联系电话：__________联系电话：__________

签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日

注意事项：

1.土地使用权：确保甲方具有合法的土地使用权，如有争议，应由甲方承担解决责任。

2.租赁用途：乙方应严格按照约定的用途使用土地，不得擅自改变，以免违反当地政策或造成甲方损失。

3.租金支付：乙方需按时支付租金，如逾期未付，应承担违约责任。

4.合同履行：双方应严格遵守合同条款，如一方违约，可寻求法律途径解决。

5.合同变更：如需变更合同内容，应经双方协商一致并签署书面协议。

6.争议解决：如发生合同争议，应尝试友好协商解决；如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.农村土地转租合同：指农村土地使用权人将其土地使用权部分或全部转租给他人使用，并由承租人支付租金的合同。

2.甲方：指拥有农村土地使用权并将其转租给他人的一方。

3.乙方：指承租甲方农村土地并支付租金的一方。

4.租赁期限：指合同规定的乙方使用土地的时间范围。

5.租金：指乙方为使用土地而支付给甲方的费用。

6.合同履行：指合同双方按约定完成各自权利和义务的过程。

7.违约责任：指合同一方或双方未履行合同义务时，应承担的法律责任。

8.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径，解决合同双方在履行过程中产生的分歧和纠纷。

9.法律途径：指通过法律程序，如协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同争议。

应用场合：

1.农村土地使用权人（甲方）希望将土地转租给他人（乙方）使用时。

2.农业开发者（甲方）需要租赁土地进行农业项目开发时。

3.个人或企业（乙方）希望租赁农村土地用于种植、养殖等农业活动时。

补充条款：

1.土地使用范围：明确乙方可以使用土地的具体范围和界限。

2.土地保护责任：规定乙方在租赁期间对土地的保护责任和义务。

3.禁止行为：列出乙方在租赁期间不得从事的活动，如乱倒垃圾、污染土地等。

4.保险责任：规定乙方是否需要为租赁的土地购买保险，以及保险费用由谁承担