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2024个人房屋出租合同参考模板

特别告知

一、本合同为北京市国土资源和房屋管理局与北京市工商行政管

理局共同制订的示范文本，供房屋租赁双方当事人约定使用，但不适

用于执行政府规定租金标准的公有房屋的租赁关系。签订合同前，双

方当事人应仔细阅读合同各项条款，未尽事宜可在第十八条“其他约

定事项”或合同附件中予以明确。

二、签订合同前，租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属

证明。

三、接受他人委托代理出租房屋的，应在签订本合同前出示委托

人开具的授权委托书或出租代理合同，向承租方明示代理权限。

四、租赁双方应共同查验房屋内的设施、设备，填写《房屋附属

设施、设备清单》并签字盖章。

五、合同内的空格部分可由租赁双方根据实际情况约定填写。

六、本合同签订之日起____日内租赁双方应按规定到房屋所在地

的区县国土资源和房屋管理局或其委托的机构办理房屋租赁合同登记

备案手续。

七、租赁关系由房地产经纪机构居间或代理的，房地产经纪机构

和房地产经纪持证人员应在落款内签字、盖章，并注明经纪资格证书

编号。

北京市房屋租赁合同

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出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙

双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条房屋基本情况

该房屋坐落于北京市____区（县）_____。

该房屋为：楼房____室_____厅_____卫，平房_____间，建筑面积

____平方米，使用面积____平方米，装修状况_____，其他条件为

_____，该房屋（□已/□未）设定抵押。

第二条房屋权属状况

该房屋权属状况为第_____种：

（一）甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出

示房屋所有权证，证书编号为：_______________________________。

（二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出

示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：

_______。

第三条房屋用途

该房屋用途为：_____。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同

意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。

第四条交验身份

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（一）甲方应向乙方出示（□身份证/□营业执照）及____等真实

有效的身份证明。

（二）乙方应向甲方出示（□身份证/□营业执照）及____等真实

有效的身份证明。

第五条房屋改善

（一）甲方应在本合同签订后____日内对该房屋做如下改善：

_____，改善房屋的费用由（□甲方/□乙方）承担。

（二）甲方（□是/□否）允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添

置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：_____，双方也可另行书面

约定。