房屋权属确认协议样式5篇.docx

房屋权属确认协议样式5篇

篇1

本协议于XXXX年XX月XX日在_____________(地点)由以下两方签订：

甲方：________________（详细身份信息）

乙方：________________（详细身份信息）

鉴于甲方与乙方就位于____________（详细地址）的房屋权属存在争议，为明确双方权益，避免未来纠纷，双方决定签订本协议以确认房屋权属。

一、房屋基本情况

本协议所指的房屋位于____________（详细地址），建筑面积为______平方米，规划用途为______，房屋结构为______。

1.甲方声明，其拥有该房屋的______%（比例）所有权，并提供相关证据材料。

2.乙方声明，其拥有该房屋的______%（比例）所有权，并提供相关证据材料。

3.双方共同确认以上声明真实有效，并承诺共同遵守。

三、双方责任

1.甲方责任：甲方应保证其对房屋所有权的合法性，并保证无第三方对该房屋主张权利。如因甲方原因导致乙方权益受损，甲方应承担法律责任。

2.乙方责任：乙方应遵守本协议约定，不得擅自处置其拥有的房屋份额。如因乙方原因导致甲方权益受损，乙方应承担法律责任。

四、共有管理

1.双方共同管理该房屋，共同决定房屋的出租、出售、维修等重大事宜。

2.双方应按照各自所有权比例承担相应的房屋管理责任及费用。

五、争议解决

1.如双方就本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本协议自双方签字之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

七、违约责任

1.双方应严格遵守本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因一方违约导致本协议解除，违约方应赔偿守约方因此产生的一切损失。

八、法律适用和管辖

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.因本协议引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

九、协议生效及变更

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。

十、其他条款

篇2

本协议于XXXX年XX月XX日在______（地点）由以下两方达成：

甲方：（以下简称“出让方”），身份证明：____________，住址：____________

乙方：（以下简称“受让方”），身份证明：____________，住址：____________

鉴于甲方与乙方就位于______（具体地址）的房屋权属存在争议，双方为了明确房屋权属关系，经过友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

该房屋坐落于______（具体地址），建筑面积______平方米，为______结构，产权年限为______年。目前该房屋的产权证书尚未办理或者产权状况存在争议。

二、权属确认事项

经过双方共同确认，甲方为该房屋的合法所有者，享有完全的产权。乙方确认已充分了解该房屋的权属状况，并接受甲方的产权声明。

三、声明和保证

1.甲方声明：甲方为该房屋的唯一合法所有者，无其他共有人或权益人。甲方对该房屋享有完全的处分权，并保证该房屋的权属无争议、无抵押、无查封等情况。

2.乙方保证：乙方在购买该房屋时已知悉该房屋的权属状况，并保证不会对该房屋的权属提出任何异议。

四、协议履行

1.甲方应在协议签署后的______（具体时间）内，办理该房屋的产权证书，并保证产权证书的合法性。

2.乙方应按照约定支付房屋价款，并在产权证书办理完毕后办理过户手续。

3.双方应共同配合办理相关手续，确保房屋权属转移过程的顺利进行。

五、违约责任

1.若甲方在协议签署后未能按照约定办理产权证书或存在隐瞒事实、虚假声明等违约行为，乙方有权解除协议并要求甲方承担违约责任。

2.若乙方在协议签署后违反约定，对房屋权属提出异议或未能按照约定支付房屋价款，甲方有权解除协议并要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

如双方在执行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向______（具体地点）的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。