2024个人房屋租赁合同范文简单.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租人）：

身份证号：____________________

地址：________________________

联系电话：____________________

乙方（承租人）：

身份证号：____________________

地址：________________________

联系电话：____________________

第一条租赁房屋及用途

1.1甲方同意将该房屋出租给乙方使用，乙方租赁该房屋作为____________________。

1.2乙方应合理使用该房屋及其附属设施，并按照约定的用途使用。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证乙方在租赁期间正常使用该房屋，确保房屋及附属设施的安全性能。

5.2甲方应在租赁期间负责对该房屋及其附属设施进行必要的维修和保养。

5.3甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定的用途使用该房屋，不得擅自改变用途。

6.2乙方应合理使用该房屋及其附属设施，爱护公共设施，不得损坏。

6.3乙方在租赁期间应遵守相关法律法规，不得进行违法活动。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁离该房屋的，应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________

签订日期：____________________签订地点：____________________

注意事项及解决办法：

1.租金支付：乙方应按时支付租金，如逾期支付，需支付滞纳金。若乙方连续三个月未支付租金，甲方有权提前终止合同，并要求乙方立即迁离该房屋。

解决办法：乙方应提前一个月通知甲方，说明逾期支付租金的原因，并在通知后的五个工作日内支付租金及滞纳金。若乙方未能履行支付义务，甲方有权依法追讨欠款。

2.押金退还：租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

解决办法：乙方应在租赁期满后按照甲方要求迁离房屋，并将房屋恢复原状。若乙方未按要求迁离或房屋有损坏，甲方有权扣除相应押金作为赔偿。

3.维修责任：在租赁期间，房屋及附属设施的正常维修和保养由甲方负责。如有特殊情况，乙方应承担维修费用。

解决办法：甲方应在租赁期间负责对该房屋及其附属设施进行必要的维修和保养。如有特殊情况，甲方应及时通知乙方，并协商解决维修费用问题。

4.合同终止：在租赁期限内，如甲方提前终止合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为补偿。如乙方提前终止合同，甲方有权扣除押金作为违约金。

解决办法：甲方提前终止合应按照约定支付乙方一个月租金作为补偿。乙方提前终止合甲方有权扣除相应押金作为违约金。

法律名词及名词解释：

1.出租人：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的个人或单位。

2.承租人：指租赁房屋并支付租金给他人的个人或单位。

3.租赁期限：指承租人使用租赁物的时间，自租赁合同生效之日起至合同约定终止之日起的时间。

4.租金：指承租人按照约定向出租人支付的费用，以换取使用租赁物的权利。

5.押金：指承租人为