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2024年东莞二手房买卖合同

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同依据

1.3合同范围

第二章：双方信息

2.1甲方（卖方）信息

2.2乙方（买方）信息

2.3双方声明

第三章：房屋信息

3.1房屋位置及描述

3.2房屋所有权及现状

3.3房屋附属设施

第四章：交易价格及支付方式

4.1房屋交易价格

4.2付款方式及期限

4.3价格调整机制

第五章：房屋交付

5.1交付条件

5.2交付时间

5.3交付流程

第六章：权利与义务

6.1甲方的权利与义务

6.2乙方的权利与义务

6.3双方共同义务

第七章：风险与责任

7.1风险承担

7.2责任界定

7.3违约责任

第八章：税费及其他费用

8.1税费承担

8.2其他费用

8.3费用支付方式

第九章：房屋过户

9.1过户流程

9.2过户时间

9.3过户费用

第十章：担保与保证

10.1甲方的担保与保证

10.2乙方的担保与保证

10.3第三方担保

第十一章：必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址信息

11.2必威体育官网网址期限

11.3必威体育官网网址责任

第十二章：合同变更与解除

12.1合同变更

12.2合同解除条件

12.3解除程序

第十三章：争议解决

13.1争议解决方式

13.2协商解决

13.3法律途径

第十四章：合同签署

14.1签署方

14.2签署时间

14.3签署地点

14.4合同生效

14.5合同备案

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在东莞二手房买卖过程中的权利、义务和责任，确保交易的顺利进行。

1.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其他相关法律法规订立。

1.3合同范围

本合同适用于甲方出售给乙方的位于东莞市的二手房产交易。

第二章：双方信息

2.1甲方（卖方）信息

甲方名称：；身份证号码/统一社会信用代码：；地址：；联系方式：。

2.2乙方（买方）信息

乙方名称：；身份证号码/统一社会信用代码：；地址：；联系方式：。

2.3双方声明

2.3.1双方声明均具有完全民事行为能力。

2.3.2双方声明签订本合同是自愿的，不存在任何胁迫或欺诈行为。

第三章：房屋信息

3.1房屋位置及描述

房屋位于东莞市______区/镇______街道/路______号，建筑面积为______平方米，房屋结构为______。

3.2房屋所有权及现状

房屋所有权证号为______，房屋所有权人为甲方，房屋目前状态为______。

3.3房屋附属设施

房屋附属设施包括但不限于______。

第四章：交易价格及支付方式

4.1房屋交易价格

房屋交易价格为人民币（大写）元整（￥）。

4.2付款方式及期限

4.2.1乙方应于合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）元整（￥）。

4.2.2剩余房款支付方式及期限为______。

4.3价格调整机制

如遇市场重大变化，双方可协商调整房屋交易价格，调整机制为______。

第五章：房屋交付

5.1交付条件

甲方应在房屋交付前确保房屋符合______条件。

5.2交付时间

甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。

5.3交付流程

5.3.1甲方应提前______天通知乙方进行房屋验收。

5.3.2乙方应在接到通知后______天内完成房屋验收，并签署房屋交付确认书。

第六章：权利与义务

6.1甲方的权利与义务

6.1.1甲方有权按照合同约定收取房款。

6.1.2甲方应保证房屋权属清晰，无抵押、无查封等权利瑕疵。

6.2乙方的权利与义务

6.2.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。

6.2.2乙方应按照合同约定支付房款，并承担相应的税费。

6.3双方共同义务

6.3.1双方应共同维护房屋交付前后的秩序。

6.3.2双方应协助对方办理房屋过户手续。

第七章：风险与责任

7.1风险承担

7.1.1甲方应承担房屋交付前的风险。

7.1.2乙方应承担房屋交付后的风险。

7.2责任界定

7.2.1甲方如未能按时交付房屋，应承担违约责任。

7.2.2乙方如未能按时支付房款，应承担违约责任。

7.3违约责任

7.3.1违约方应支付违约金，违约金的计算方式为______。

7.3.2违约方应赔偿对方因违约行为所遭受的损失。

以上为合同前七章的详细内容，每一项均需双方协商一致并填写具体信息。后续章节将在后续沟通中继续完善。

第八章：税费及其他费用

8.1税费承担

8.1.1甲方应负责支付房屋交易过程中产生的______税费。

8.1.2乙方应负责支付房屋交易过程中产生的__