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2024年个人房屋买卖合同协议
合同目录
第一章:合同总则
1.1合同目的
1.2合同适用范围
1.3合同解释
第二章:合同当事人
2.1买方信息
2.2卖方信息
2.3双方声明与保证
第三章:房屋信息
3.1房屋基本情况
3.2房屋权属状况
3.3房屋现状描述
第四章:交易价格
4.1房屋价格确定
4.2价格支付方式
4.3价格调整机制
第五章:付款方式与期限
5.1付款方式
5.2付款期限
5.3逾期付款责任
第六章:房屋交付
6.1交付时间
6.2交付条件
6.3交付流程
第七章:房屋过户
7.1过户手续
7.2过户费用
7.3过户时间
第八章:税费承担
8.1税费种类
8.2税费承担方
8.3税费支付方式
第九章:房屋质量保证
9.1质量保证期限
9.2质量保证范围
9.3质量保证责任
第十章:违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任
10.3违约处理
第十一章:争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决程序
11.3争议解决费用
第十二章:合同变更与解除
12.1合同变更
12.2合同解除
12.3变更与解除的后果
第十三章:特别约定
13.1必威体育官网网址条款
13.2不可抗力
13.3其他特别约定
第十四章:合同签署
14.1签署方
14.2签署时间
14.3签署地点
14.4合同生效条件
14.5合同附件
第一章:合同总则
1.1合同目的
本合同旨在明确买方与卖方之间就位于______的房屋买卖事宜,确立双方的权利、义务和责任,确保交易的合法性、有效性和顺利进行。
1.2合同适用范围
本合同适用于买方与卖方之间就房屋买卖的所有相关事宜,包括但不限于房屋的交付、过户、付款、税费承担、质量保证、违约责任等。
1.3合同解释
本合同的条款应根据合同目的和相关法律规定进行解释。如遇合同条款不明确或有争议,双方应本着公平、诚信的原则协商解决。
第二章:合同当事人
2.1买方信息
买方姓名:______
身份证号码/护照号码:______
联系地址:______
联系电话:______
2.2卖方信息
卖方姓名:______
身份证号码/护照号码:______
联系地址:______
联系电话:______
2.3双方声明与保证
2.3.1买方声明与保证
买方声明其具有完全民事行为能力,有权签订并履行本合同。
2.3.2卖方声明与保证
卖方声明其对所售房屋拥有合法的所有权,且房屋无任何权利瑕疵或债务负担。
第三章:房屋信息
3.1房屋基本情况
房屋坐落:______
房屋面积:______平方米
房屋结构:______
房屋用途:______
3.2房屋权属状况
房屋所有权证号:______
房屋共有情况:______
房屋抵押情况:______
3.3房屋现状描述
房屋装修状况:______
房屋设施设备:______
房屋使用状况:______
第四章:交易价格
4.1房屋价格确定
房屋交易价格为人民币(大写):元整(¥)。
4.2价格支付方式
买方应按照以下方式支付房屋价款:
(1)首付款:人民币(大写):元整(¥),支付时间为合同签订之日起______日内。
(2)余款:人民币(大写):元整(¥),支付方式为______。
4.3价格调整机制
如遇市场行情变动,双方应协商调整房屋价格。调整后的房屋价格应经双方书面确认。
第五章:付款方式与期限
5.1付款方式
买方应通过银行转账方式支付房屋价款至卖方指定账户。
5.2付款期限
买方应按照合同约定的期限支付房屋价款。逾期支付的,应按未支付金额的______%向卖方支付违约金。
5.3逾期付款责任
如买方逾期支付房屋价款超过______日,卖方有权解除合同,并要求买方支付相当于房屋总价款______%的违约金。
第六章:房屋交付
6.1交付时间
卖方应于合同签订之日起______日内将房屋交付给买方。
6.2交付条件
房屋交付时,卖方应保证房屋结构安全,设施设备完好,且房屋内无他人居住或使用。
6.3交付流程
6.3.1卖方通知
卖方应提前______日书面通知买方交付时间及地点。
6.3.2买方验收
买方应在接到通知后______日内对房屋进行验收,如有异议,应在验收后______日内提出。
第七章:房屋过户
7.1过户手续
卖方应协助买方办理房屋过户手续,包括但不限于提供必要的文件和资料。
7.2过户费用
房屋过户所产生的费用由______方承担。
7.3过户时间
房屋过户手续应在房屋交付后______日内完成。如因卖方原因导致过户延迟,卖方应按日向买方支付违约金,违约金为房屋总价款的_
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