2024年个人房屋买卖合同协议.docx

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2024年个人房屋买卖合同协议

合同目录

第一章:合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同解释

第二章:合同当事人

2.1买方信息

2.2卖方信息

2.3双方声明与保证

第三章:房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋权属状况

3.3房屋现状描述

第四章:交易价格

4.1房屋价格确定

4.2价格支付方式

4.3价格调整机制

第五章:付款方式与期限

5.1付款方式

5.2付款期限

5.3逾期付款责任

第六章:房屋交付

6.1交付时间

6.2交付条件

6.3交付流程

第七章:房屋过户

7.1过户手续

7.2过户费用

7.3过户时间

第八章:税费承担

8.1税费种类

8.2税费承担方

8.3税费支付方式

第九章:房屋质量保证

9.1质量保证期限

9.2质量保证范围

9.3质量保证责任

第十章:违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约处理

第十一章:争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决费用

第十二章:合同变更与解除

12.1合同变更

12.2合同解除

12.3变更与解除的后果

第十三章:特别约定

13.1必威体育官网网址条款

13.2不可抗力

13.3其他特别约定

第十四章:合同签署

14.1签署方

14.2签署时间

14.3签署地点

14.4合同生效条件

14.5合同附件

第一章:合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确买方与卖方之间就位于______的房屋买卖事宜,确立双方的权利、义务和责任,确保交易的合法性、有效性和顺利进行。

1.2合同适用范围

本合同适用于买方与卖方之间就房屋买卖的所有相关事宜,包括但不限于房屋的交付、过户、付款、税费承担、质量保证、违约责任等。

1.3合同解释

本合同的条款应根据合同目的和相关法律规定进行解释。如遇合同条款不明确或有争议,双方应本着公平、诚信的原则协商解决。

第二章:合同当事人

2.1买方信息

买方姓名:______

身份证号码/护照号码:______

联系地址:______

联系电话:______

2.2卖方信息

卖方姓名:______

身份证号码/护照号码:______

联系地址:______

联系电话:______

2.3双方声明与保证

2.3.1买方声明与保证

买方声明其具有完全民事行为能力,有权签订并履行本合同。

2.3.2卖方声明与保证

卖方声明其对所售房屋拥有合法的所有权,且房屋无任何权利瑕疵或债务负担。

第三章:房屋信息

3.1房屋基本情况

房屋坐落:______

房屋面积:______平方米

房屋结构:______

房屋用途:______

3.2房屋权属状况

房屋所有权证号:______

房屋共有情况:______

房屋抵押情况:______

3.3房屋现状描述

房屋装修状况:______

房屋设施设备:______

房屋使用状况:______

第四章:交易价格

4.1房屋价格确定

房屋交易价格为人民币(大写):元整(¥)。

4.2价格支付方式

买方应按照以下方式支付房屋价款:

(1)首付款:人民币(大写):元整(¥),支付时间为合同签订之日起______日内。

(2)余款:人民币(大写):元整(¥),支付方式为______。

4.3价格调整机制

如遇市场行情变动,双方应协商调整房屋价格。调整后的房屋价格应经双方书面确认。

第五章:付款方式与期限

5.1付款方式

买方应通过银行转账方式支付房屋价款至卖方指定账户。

5.2付款期限

买方应按照合同约定的期限支付房屋价款。逾期支付的,应按未支付金额的______%向卖方支付违约金。

5.3逾期付款责任

如买方逾期支付房屋价款超过______日,卖方有权解除合同,并要求买方支付相当于房屋总价款______%的违约金。

第六章:房屋交付

6.1交付时间

卖方应于合同签订之日起______日内将房屋交付给买方。

6.2交付条件

房屋交付时,卖方应保证房屋结构安全,设施设备完好,且房屋内无他人居住或使用。

6.3交付流程

6.3.1卖方通知

卖方应提前______日书面通知买方交付时间及地点。

6.3.2买方验收

买方应在接到通知后______日内对房屋进行验收,如有异议,应在验收后______日内提出。

第七章:房屋过户

7.1过户手续

卖方应协助买方办理房屋过户手续,包括但不限于提供必要的文件和资料。

7.2过户费用

房屋过户所产生的费用由______方承担。

7.3过户时间

房屋过户手续应在房屋交付后______日内完成。如因卖方原因导致过户延迟,卖方应按日向买方支付违约金,违约金为房屋总价款的_

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