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2024年个人房屋买卖合同范例
合同目录
第一章:合同概述
1.1合同目的
1.2合同适用范围
1.3合同定义及解释
第二章:当事人信息
2.1甲方(卖方)信息
2.2乙方(买方)信息
2.3双方代表及联系方式
第三章:房屋信息
3.1房屋位置及描述
3.2房屋权属状况
3.3房屋现状及附属设施
第四章:交易条款
4.1交易价格
4.2付款方式及期限
4.3价格调整机制
第五章:房屋交付
5.1交付条件
5.2交付时间及程序
5.3交付文件
第六章:权利与义务
6.1甲方的权利与义务
6.2乙方的权利与义务
6.3第三方权利与义务
第七章:风险与责任
7.1风险承担
7.2责任限制
7.3不可抗力
第八章:违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任的承担
8.3赔偿范围及计算方法
第九章:合同变更与解除
9.1合同变更的条件
9.2合同解除的条件
9.3变更与解除的程序
第十章:争议解决
10.1争议解决方式
10.2协商解决
10.3仲裁或诉讼
第十一章:必威体育官网网址条款
11.1必威体育官网网址信息的范围
11.2必威体育官网网址义务
11.3必威体育官网网址期限
第十二章:附加条款
12.1特殊约定
12.2附加服务
12.3其他约定
第十三章:合同生效
13.1生效条件
13.2生效时间
13.3合同备案
第十四章:合同签署
14.1签署方
14.2签署时间
14.3签署地点
14.4合同附件及效力
第一章:合同概述
1.1合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在个人房屋买卖交易中的权利、义务和责任,确保交易的合法性、有效性和公平性。
1.2合同适用范围
本合同适用于甲方出售、乙方购买位于______的房屋。
1.3合同定义及解释
本合同中的专业术语和特定用语,除非另有说明,应按照本合同附件中的“术语解释”理解。
第二章:当事人信息
2.1甲方(卖方)信息
甲方名称:,地址:,法定代表人:______。
2.2乙方(买方)信息
乙方名称:,地址:,法定代表人:______。
2.3双方代表及联系方式
甲方代表:,联系电话:,电子邮箱:______。
乙方代表:,联系电话:,电子邮箱:______。
第三章:房屋信息
3.1房屋位置及描述
房屋位于______,建筑面积为______平方米,户型为______。
3.2房屋权属状况
房屋权属清晰,无任何抵押、查封等权利瑕疵。
3.3房屋现状及附属设施
房屋现状良好,附属设施包括______。
第四章:交易条款
4.1交易价格
房屋的交易价格为人民币(大写):(¥)。
4.2付款方式及期限
乙方应按照以下方式及期限支付房款:______。
4.3价格调整机制
如遇市场波动或特殊情况,双方可协商调整房屋价格。
第五章:房屋交付
5.1交付条件
房屋交付前,甲方应确保房屋符合合同约定的交付标准。
5.2交付时间及程序
甲方应在______年______月______日前将房屋交付给乙方。
5.3交付文件
甲方应向乙方提供房屋所有权证、土地使用权证及其他相关文件。
第六章:权利与义务
6.1甲方的权利与义务
甲方有权按照合同约定收取房款,并有义务按照约定交付房屋。
6.2乙方的权利与义务
乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋,并有义务按时支付房款。
6.3第三方权利与义务
如涉及第三方,其权利与义务应由双方协商确定,并在合同中明确。
第七章:风险与责任
7.1风险承担
房屋交付前的风险由甲方承担,交付后的风险由乙方承担。
7.2责任限制
任何一方因不可抗力不能履行或完全履行合同义务时,应根据实际情况部分或全部免除责任。
7.3不可抗力
不可抗力事件发生时,受影响一方应及时通知对方,并提供相应证明。
以上为合同前七章的详细内容,后续章节将在后续提问中继续完善。
第八章:违约责任
8.1违约情形
违约情形包括但不限于逾期支付房款、逾期交付房屋、违反合同约定的使用房屋等。
8.2违约责任的承担
违约方应承担违约责任,并赔偿对方因此遭受的损失。
8.3赔偿范围及计算方法
赔偿范围包括直接损失和间接损失,计算方法应根据实际损失和合同约定确定。
第九章:合同变更与解除
9.1合同变更的条件
合同一经签订,未经双方协商一致,任何一方不得擅自变更。
9.2合同解除的条件
如遇不可抗力或其他合同约定的情形,一方可提出解除合同。
9.3变更与解除的程序
合同变更或解除应以书面形式提出,并经双方协商一致。
第十章:争议解决
10.1争议解决方式
双方应首先通过友好协商解决合同争议。
10.2协商解决
协商不成时,双方可请求第三方进行调解。
10.3仲裁或诉讼
调解不
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