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?合同编号：__________
合同各方：
甲方（出租方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
乙方（承租方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
鉴于甲方拥有位于__________（地址）的商铺门面，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的商铺门面，并支付租金等费用，双方经协商，达成如下协议：
第一条租赁商铺门面的基本信息
1.1商铺门面地址：____________________
1.2商铺门面面积：____________________平方米
1.3商铺门面用途：____________________
1.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。
第二条租金及支付方式
2.1租金标准：每月人民币________元/平方米。
2.2租金支付方式：每__个月支付一次，每次支付__个月租金。
2.3租金支付日期：每月__日前。
第三条费用承担
3.1甲方负责承担的费用：
（1）商铺门面的物业费、公共维修基金等费用。
（2）商铺门面的水电费、燃气费等。
3.2乙方负责承担的费用：
（1）租赁期间，乙方的经营费用及税费。
（2）租赁期间，乙方使用商铺门面产生的其他费用。
第四条合同的变更、解除和终止
4.1任何一方不得擅自变更、解除和终止本合同。如确需变更、解除或终止本合同，应提前__天书面通知对方，并经双方协商一致。
4.2甲方提前解除或终止本合同的，应支付乙方相当于__个月租金的违约金。
4.3乙方提前解除或终止本合同的，应支付甲方相当于__个月租金的违约金。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。
5.2若乙方未按照约定支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，并有权解除本合同。
第六条争议解决
本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
签订日期：____年__月__日
注意事项及解决办法：
1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。
解决办法：双方在签订合同前，应核实对方的营业执照、法人代表身份证明等文件，确认主体资格。
2.明确租赁商铺门面的具体位置、面积和用途。
解决办法：在合同中详细描述商铺门面的位置、面积和用途，避免因表述不清导致的纠纷。
3.租金及支付方式的约定要明确，避免含糊其辞。
解决办法：明确租金标准、支付方式和日期，以免产生误解。
4.费用承担的划分要清晰，避免后期纠纷。
解决办法：详细列明甲方和乙方需承担的费用，包括物业费、公共维修基金、水电费等。
5.合同的变更、解除和终止要遵守约定，避免随意违约。
解决办法：在合同中明确约定变更、解除和终止合同的条件和违约责任。
6.违约责任要明确，确保双方的权益。
解决办法：详细列明违约行为及违约责任，包括违约金标准和赔偿范围。
7.争议解决方式要明确，以便在发生纠纷时能够及时解决。
解决办法：在合同中约定友好协商解决纠纷的方式，及无法协商时的诉讼途径。
法律名词及名词解释：
1.出租方：指拥有商铺门面并将其出租给他人的一方。
2.承租方：指租赁商铺门面并支付租金的一方。
3.租赁期限：指承租方租赁商铺门面的时间范围，自合同生效之日起至合同终止日止。
4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用，以获取商铺门面的使用权。
5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。
6.合同解除：指合同双方或一方按照合同约定或法律规定，终止合同关系的法律行为。
7.争议解决：指在合同履行过程中，双方因履行合同产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。
应用场合：
1.商业商铺门面出租方与承租方之间的租赁合同。
2.适用于各种类型的商业街区、购物中心、市场等商铺门面的租赁。
3.可用于个体经营者、公司、企业等不同类型的承租方。
补充条款：
1.商铺门面装修条款：明确双方关于商铺门面装修的规定，包括装修审批、装修期限、装修费用等。
2.转租条
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