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委托物业管理协议书范本(2024版)

甲方（委托方）：_______________________（以下简称甲方）

地址：__________________________________

法定代表人：___________________________

联系电话：_____________________________

乙方（受托方）：_______________________（以下简称乙方）

地址：__________________________________

法定代表人：___________________________

联系电话：_____________________________

鉴于甲方为_____________________（物业名称）的业主或业主委员会，乙方为具有物业管理资质的专业物业管理公司，双方本着平等、自愿、互利的原则，经协商一致，就甲方委托乙方对_____________________进行物业管理服务事宜，达成如下协议：

第一条物业基本情况

1.1物业名称：________________

1.2物业地址：________________

1.3物业类型：________________

1.4物业面积：________________

1.5物业使用性质：________________

1.6物业共有设施设备：________________

1.7物业其他情况：________________

第二条委托管理事项

2.1乙方负责对甲方委托的物业进行日常管理，包括但不限于以下事项：

a.物业的清洁、绿化、安全、维修等；

b.物业的公共设施设备的日常维护与管理；

c.物业的公共秩序维护；

d.物业的紧急事件处理；

e.物业的租赁管理（如有）；

f.其他物业管理服务。

2.2乙方应根据物业的实际情况，制定相应的物业管理方案，并报甲方审批。

第三条委托管理期限

3.1本协议的委托管理期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2委托管理期限届满前_______个月，双方应就是否续签合同进行协商。

第四条管理费用及支付方式

4.1甲方应按照以下标准向乙方支付物业管理费：

a.住宅物业：_______元/平方米·月；

b.商业物业：_______元/平方米·月；

c.其他物业：_______元/平方米·月。

4.2物业管理费的支付方式为_______（月/季/年）支付，甲方应在每_______（月/季/年）的第_______日前支付给乙方。

4.3乙方在提供物业管理服务过程中产生的其他费用，如公共设施设备的维修费用、更新费用等，应事先征得甲方同意，并由甲方承担。

第五条甲方的权利与义务

5.1甲方有权监督乙方的物业管理服务工作，并对乙方的工作提出意见和建议。

5.2甲方应按照本协议约定及时足额支付物业管理费。

5.3甲方应协助乙方开展物业管理工作，包括但不限于提供必要的资料、信息等。

5.4甲方应遵守物业管理的相关规定，不得妨碍乙方的正常管理工作。

第六条乙方的权利与义务

6.1乙方有权根据本协议约定收取物业管理费。

6.2乙方应按照本协议约定提供物业管理服务，并保证服务质量。

6.3乙方应定期向甲方报告物业管理情况，并接受甲方的监督。

6.4乙方应遵守国家有关物业管理的法律法规，不得损害甲方及业主的合法权益。

6.5乙方应对物业管理过程中的突发事件及时处理，并报告甲方。

第七条违约责任

7.1如甲方未按期支付物业管理费，应按照_______的标准向乙方支付违约金。

7.2如乙方未按照本协议约定提供物业管理服务，应承担相应的违约责任。

7.3双方应本着公平、诚信的原则，解决合同履行过程中出现的争议。

第八条合同的变更与解除

8.1双方可以协商一致，对本协议的内容进行变更或补充。

8.2任何一方需提前解除合同，应提前_______个月书面通知对方，并说明理由。

8.3合同解除后，乙方应按照甲方的要求，完成物业管理的交接工作。

第九条争议解决方式

9.1本协议在履行过程中发生争议，双方应首先通过协商解决。

9.2协商不成时，任何一方均可向_______（约定的仲裁机构或法院）申请仲裁或提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本协议一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

10.3本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_______________________