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委托商场物业管理合同2024年

甲方（委托方）：_______

乙方（受托方）：_______

第一条合同目的

为明确双方在商场物业管理服务过程中的权利与义务，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方提供商场物业管理服务事宜达成如下协议。

第二条物业基本情况

物业名称：_______。

物业类型：_______。

物业位置：_______。

物业面积：_______平方米。

第三条物业管理服务内容

乙方应提供商场的日常管理服务，包括但不限于安全保卫、清洁卫生、设施维护等。

乙方应负责商场的秩序维护，确保商场的正常运营。

乙方应提供商场的维修服务，及时处理商场内的设施故障。

乙方应协助甲方进行商场的租赁管理，包括但不限于租赁合同的签订、租金的收取等。

第四条甲方的权利与义务

甲方应向乙方提供物业的相关资料和信息。

甲方有权监督乙方的物业管理服务，并提出改进建议。

甲方应按照本协议约定支付乙方物业管理服务费。

甲方应保守在物业管理服务过程中获悉的乙方的商业秘密。

第五条乙方的权利与义务

乙方应根据甲方的要求，提供符合标准的物业管理服务。

乙方有权按照本协议约定收取物业管理服务费。

乙方应保守在物业管理服务过程中获悉的甲方的商业秘密。

乙方应定期向甲方报告物业管理服务的执行情况。

第六条物业管理服务费

甲方应按照本协议约定支付乙方物业管理服务费，具体金额为：_______。

物业管理服务费的支付方式为：_______。

物业管理服务费的支付时间：_______。

第七条协议的变更与解除

双方协商一致，可以变更或解除本协议。

因不可抗力导致本协议无法继续履行的，双方均可解除本协议。

任何一方违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

第八条违约责任

甲方未按约定支付物业管理服务费的，应向乙方支付违约金，违约金的金额为未支付物业管理服务费的_______%。

乙方未履行物业管理服务义务的，应向甲方支付违约金，违约金的金额为物业管理服务费的_______%。

第九条争议解决

双方因履行本协议发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第十条协议的生效

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至_______年_______月_______日。

第十一条必威体育官网网址条款

甲乙双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密予以必威体育官网网址，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。

必威体育官网网址义务不因本协议的终止而解除。

第十二条协议的转让

未经对方书面同意，任何一方不得将本协议项下的权利和义务转让给第三方。

第十三条协议的解释

本协议的解释权归甲乙双方共同所有，任何对协议内容的解释应以书面形式进行，并经双方确认。

第十四条附件

本协议的附件是本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。

一、附件列表：

甲方营业执照复印件

乙方营业执照复印件

甲方法定代表人身份证明文件

乙方法定代表人身份证明文件

双方授权委托书

双方签订的其他相关协议

商场物业管理服务标准

商场设施设备清单及维护记录

二、违约行为及认定：

甲方未按约定支付物业管理服务费，或未按约定提供物业的相关资料和信息，视为违约。

乙方未按约定提供物业管理服务，或未按约定保守商业秘密，视为违约。

违约行为的认定应以书面形式进行，并由双方确认。

三、法律名词及解释：

“物业管理服务”：指乙方为甲方提供的包括但不限于安全保卫、清洁卫生、设施维护等商场管理服务。

“物业管理服务费”：指甲方为获得乙方提供的物业管理服务而支付给乙方的费用。

“商业秘密”：指甲乙双方在履行本协议过程中知悉的，不为公众所知悉，能为一方带来经济利益，具有实用性，并经一方采取必威体育官网网址措施的技术信息和经营信息。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

若甲方未能在约定时间内支付物业管理服务费，乙方有权暂停提供物业管理服务，并书面通知甲方。

若乙方未能在约定时间内提供物业管理服务，甲方有权要求乙方继续履行服务或解除协议，并要求乙方支付违约金。

双方应定期沟通，及时解决在执行过程中遇到的问题，必要时可召开会议协商解决。

五、所有应用场景：

本协议适用于甲方需要通过乙方的物业管理服务进行商场的日常管理。

本协议适用于甲方需要通过乙方的物业管理服务进行商场的租赁管理。

本协议适用于甲方需要通过乙方的物业管理服务进行商场的设施维护和维修。

第十五条物业管理服务标准

乙方应按照国家及地方相关物业管理服务标准提供服务。

乙方应制定并执行商场物业管理服务的具体操作规程，确保服务质量。

第十六条物业维护与修缮

乙方应负责商场的日常维护工作，确保商场设施设备的