未交房房屋买卖协议书.docx

未交房房屋买卖协议书

甲方（卖方）：____________

身份证号：__________________

乙方（买方）：____________

身份证号：__________________

在平等自愿、诚实信用的基础上，甲乙双方就未交房房屋买卖事宜达成如下协议，以确保双方的权利和义务明确，具备法律效力，特此订立本协议。

一、协议目的

本协议旨在明确甲乙双方在未交房房屋买卖中的权利、义务及相关事项，确保交易的顺利进行。

二、协议范围

1.房屋地址：____________________

2.房屋类型：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋产权证号：_______________

三、合作方式

1.本协议所述房屋由甲方出售给乙方，销售价格为人民币____________元（大写：____________元整）。

2.甲方应在本协议签署后______个工作日内向乙方提供房屋的相关证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

四、支付方式

1.乙方应在本协议签署后______个工作日内支付定金人民币____________元（大写：____________元整），该定金在签订正式购房合同后可抵扣房款。

2.乙方应在甲方交房时支付剩余房款人民币____________元（大写：____________元整）。

五、交房时间

1.甲方应于______年______月______日将房屋交付给乙方，交房时应符合国家及地方有关交房的法律法规要求。

2.若因甲方原因未能按时交房，甲方应向乙方支付违约金，违约金为未交房屋总价的______%。

六、房屋质量及交付标准

1.甲方应保证所出售的房屋符合国家及地方的质量标准，确保房屋结构安全、无重大缺陷。

2.在交房时，甲方应提供相关的房屋质量检验报告、消防合格证等文件。

七、双方权利与责任

甲方的权利与责任

1.甲方有权按协议约定收取房款。

2.甲方应在交房前做好房屋的相关准备工作，包括清理房屋内的物品、修缮必要的设施等。

3.甲方不得随意改变交房时间，如需变更，须提前______天通知乙方。

乙方的权利与责任

1.乙方有权对房屋进行事前检查，如发现问题有权要求甲方进行整改。

2.乙方应按时支付房款，逾期支付将按每日______%的比例支付违约金。

3.乙方在交房后______个工作日内须完成房屋的验收，若不履行验收，视为自动验收。

八、必威体育官网网址条款

双方承诺，未经对方书面同意，不得向第三方透露本协议的内容及涉及的商业秘密，违者需承担相应的法律责任。

九、违约责任

1.任一方如未能履行协议，违约方应赔偿守约方因此受到的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失及合理的律师费用。

2.若因不可抗力导致协议无法履行，双方应协商解决，免除责任。

十、争议解决

1.本协议的解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方因本协议发生的争议，首先应友好协商解决，协商不成的可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议的补充条款经双方协商一致后形成，具有同等法律效力。

十二、合同签署

甲方：__________________（签字）

乙方：__________________（签字）

日期：__________________

附件

1.房产证复印件

2.土地使用权证复印件

3.身份证复印件

以上为未交房房屋买卖协议书的示范文本，具体内容可根据双方实际情况进行调整。请确保在签署协议前，双方均已充分理解协议的内容及相关法律责任。