赠与协议书范本2024年.docx

赠与协议书范本2024年通用

合同编号：__________

赠与协议书

赠与人：

姓名（或名称）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

接收人：

姓名（或名称）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

鉴于赠与人愿意将其拥有的财产权利无偿赠与接收人，为确保双方权益，经双方友好协商，特订立本协议。

第一条赠与财产

1.2赠与财产的具体情况如下：

（1）房产证号：____________________

（2）房产地址：____________________

（3）房产面积：____________________

（4）房产现状：____________________

（5）其他特殊情况：____________________

第二条赠与条件

2.1接收人同意在赠与财产过户登记手续办理完毕后，按照赠与人的要求，承担赠与财产的维修、保养、物业管理等费用。

2.2接收人同意不得将赠与财产进行转让、出租、抵押或用于其他法律禁止的用途。

2.3接收人同意在赠与财产过户登记手续办理完毕后，向赠与人支付人民币______元作为赠与手续费。

第三条赠与程序

3.1本协议签订后，双方应共同向不动产登记部门申请办理赠与财产的过户登记手续。

3.2赠与财产过户登记手续办理完毕后，双方应按照本协议约定的条件履行各自的权利和义务。

3.3赠与财产过户登记手续办理完毕后，赠与人应将赠与财产的房产证等相关证件交付给接收人。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

4.2若赠与人未能按照本协议的约定将赠与财产过户给接收人，赠与人应向接收人支付人民币______元的违约金。

4.3若接收人未能按照本协议的约定承担赠与财产的维修、保养、物业管理等费用，或违反本协议的其他约定，赠与人有权要求接收人改正，并承担相应的违约责任。

第五条争议解决

5.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决。

5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本协议一式两份，双方各执一份。

6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

赠与人（盖章）：

接收人（盖章）：

签订日期：______年______月______日

一、附件列表：

1.赠与财产的房产证

2.赠与财产的权属证明

3.赠与财产的评估报告

4.接收人的身份证明

5.接收人的税务登记证明

6.赠与手续费支付凭证

7.赠与财产过户登记手续办理完毕的证明文件

二、违约行为及认定：

1.赠与人未能按照约定将赠与财产过户给接收人，构成违约。

2.赠与人未能按照约定交付赠与财产的房产证等相关证件，构成违约。

3.接收人未能按照约定承担赠与财产的维修、保养、物业管理等费用，构成违约。

4.接收人违反本协议的其他约定，构成违约。

三、法律名词及解释：

1.赠与：指赠与人将其拥有的财产权利无偿给予接收人的行为。

2.过户登记：指将赠与财产的产权转移至接收人的法律程序。

3.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。

4.税务登记证明：指接收人依法办理税务登记并取得的证明文件。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.赠与财产的过户登记手续复杂，需要双方积极配合，及时提供相关材料，确保过户登记顺利进行。

2.如遇赠与财产的权属有争议，应及时协商解决或依法向法院提起诉讼。

3.接收人未能按时支付维修、保养等费用，赠与人可以要求接收人改正，并承担相应的违约责任。

4.双方在履行合同过程中，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.赠与人将其位于城市的房产赠与给亲朋好友。

2.赠与人将其拥有的艺术品赠与给艺术馆。

3.赠与人将其拥有的专利技术赠与给研发机构。

4.赠与人将其拥有的土地使用权赠与给房地产开发公司。

5.赠与人将其拥有的股权赠与给接收人。