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高校食堂租赁经营合约2024年

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的与定义

1.2合同的法律效力

1.3合同的适用范围

第二章：甲方权利与义务

2.1甲方的权利概述

2.2甲方的经营权

2.3甲方的监督权

第三章：乙方权利与义务

3.1乙方的权利概述

3.2乙方的经营权

3.3乙方的经营责任

第四章：租赁物的描述

4.1食堂的地理位置

4.2设施与设备清单

4.3租赁物的使用限制

第五章：租赁期限

5.1租赁开始与结束日期

5.2租赁期限的延长与终止条件

第六章：租金与支付方式

6.1租金的确定与调整

6.2租金的支付方式

6.3租金的逾期处理

第七章：经营条件与要求

7.1食品安全与卫生标准

7.2服务质量与顾客满意度

7.3经营时间与节假日安排

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更的条件与程序

8.2合同解除的条件

8.3合同解除后的权利义务

第九章：违约责任

9.1违约的定义与分类

9.2违约责任的承担

9.3违约赔偿的范围与计算

第十章：争议解决

10.1争议解决的方式

10.2协商解决程序

10.3法律诉讼与仲裁

第十一章：合同的生效与备案

11.1合同的生效条件

11.2合同的备案程序

11.3合同的公示与公告

第十二章：合同的续签与转让

12.1合同续签的条件与程序

12.2合同转让的条件与限制

12.3转让后的权益与义务

第十三章：附加条款

13.1特殊约定事项

13.2合同附件与补充协议

13.3其他未尽事宜

第十四章：合同的签订

14.1签订方与授权代表

14.2签订时间与地点

14.3合同文本的保存与备案

第一章：总则

1.1合同目的与定义

本合同旨在明确甲方与乙方在高校食堂租赁经营活动中的权利、义务和责任。本合同中，甲方指高校，乙方指租赁经营方。租赁经营活动指乙方在甲方指定的场所提供餐饮服务的行为。

1.2合同的法律效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。任何一方违反合同条款，应承担相应的法律责任。

1.3合同的适用范围

本合同适用于乙方在甲方指定的食堂场所进行的所有经营活动。

第二章：甲方权利与义务

2.1甲方的权利概述

甲方有权监督乙方的经营活动，确保其符合食品安全、卫生及服务质量标准。

2.2甲方的经营权

甲方有权决定食堂的经营方向和经营策略。

2.3甲方的监督权

甲方有权对乙方的经营活动进行定期或不定期的检查，并提出改进意见。

2.3.1监督的具体措施

甲方应制定详细的监督计划和标准，确保乙方的经营活动符合规定。

第三章：乙方权利与义务

3.1乙方的权利概述

乙方有权在甲方指定的场所进行餐饮服务的经营活动。

3.2乙方的经营权

乙方有权自主决定经营的菜品种类、价格及服务方式。

3.3乙方的经营责任

乙方应保证提供的食品卫生、安全，满足甲方及顾客的要求。

3.3.1经营责任的具体要求

乙方必须遵守国家有关食品安全的法律法规，定期对员工进行食品安全培训。

第四章：租赁物的描述

4.1食堂的地理位置

食堂位于甲方校园内的______位置，具体地址为______。

4.2设施与设备清单

食堂内配备的设施与设备包括但不限于：厨房设备、就餐桌椅、收银系统等。

4.3租赁物的使用限制

乙方在使用租赁物时，不得改变其结构和用途，不得进行任何形式的转租或转让。

第五章：租赁期限

5.1租赁开始与结束日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

5.2租赁期限的延长与终止条件

租赁期限可根据双方协商一致延长。如遇不可抗力或其他合同约定的情形，甲方有权终止合同。

第六章：租金与支付方式

6.1租金的确定与调整

租金根据市场行情和经营成本合理确定，并可根据实际情况进行调整。

6.2租金的支付方式

乙方应于每月的第______日前，将租金支付至甲方指定的账户。

6.3租金的逾期处理

如乙方逾期支付租金，应按日支付未付款项______%的滞纳金。

第七章：经营条件与要求

7.1食品安全与卫生标准

乙方必须遵守国家食品安全法规，确保食品加工、储存等环节符合卫生标准。

7.2服务质量与顾客满意度

乙方应提供优质的服务，确保顾客满意度达到甲方规定的标准。

7.3经营时间与节假日安排

乙方应根据甲方规定的经营时间进行经营，节假日安排应提前与甲方协商确定。

7.3.1节假日经营的特殊规定

节假日期间，乙方应根据甲方的要求调整经营时间，确保满足师生的餐饮需求。

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更的条件与程序

合同一经双方签字盖章，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同