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车辆场地租赁(2024版)
合同编号:__________
车辆场地租赁合同
(2024版)
出租方:
1.名称:__________
2.注册地址:__________
3.法定代表人:__________
4.联系电话:__________
5.电子邮箱:__________
6.营业执照号码:__________
承租方:
1.名称:__________
2.注册地址:__________
3.法定代表人:__________
4.联系电话:__________
5.电子邮箱:__________
6.营业执照号码:__________
第一条租赁场地及租赁期限
1.1出租方同意将位于__________的租赁场地租赁给承租方使用,租赁场地面积为__________平方米。
1.2租赁期限为__________年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
第二条租赁费用
(1)租金:每平方米每月人民币__________元,总计人民币__________元(大写:__________元整)。
(2)物业管理费:每平方米每月人民币__________元,总计人民币__________元(大写:__________元整)。
2.2租赁费用支付方式:
(1)承租方应于本合同签订之日起__________日内向出租方支付首期租赁费用。
(2)以后每月__________日前,承租方应向出租方支付当月的租赁费用。
第三条租赁用途
承租方应按照双方约定的租赁用途使用租赁场地,不得擅自改变租赁场地的用途。
第四条租赁场地的交付及验收
4.1出租方应在本合同签订之日起__________日内将租赁场地交付给承租方使用。
4.2承租方对租赁场地进行验收,确认无误后予以接收。
第五条出租方的权利和义务
5.1出租方应保证租赁场地的使用权归承租方享有,不得干涉承租方的正常使用。
5.2出租方应负责租赁场地的维护、管理和维修,确保租赁场地的安全、卫生和正常使用。
5.3出租方不得在租赁场地内设立任何妨碍承租方使用的障碍物。
第六条承租方的权利和义务
6.1承租方应按约定用途使用租赁场地,不得擅自改变租赁场地的用途。
6.2承租方应按约定时间支付租赁费用,如有逾期,应支付违约金,违约金为逾期金额的__________%。
6.3承租方应遵守租赁场地的管理规定,爱护租赁场地的设施设备,如有损坏,应按价赔偿。
第七条合同的变更和解除
7.1任何一方提出变更或解除本合同,应提前__________日书面通知对方。
7.2双方协商一致,可以变更或解除本合同。
7.3如一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,对方有权解除本合同。
第八条违约责任
8.1任何一方违反本合同的约定,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为合同总金额的__________%。
8.2违约方应承担因违约产生的其他损失和费用。
第九条争议解决
9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
9.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
10.1本合同一式两份,双方各执一份。
10.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
出租方(盖章):
__________
__________年__________月__________日
承租方(盖章):
__________
__________年__________月__________日
一、附件列表:
1.租赁场地所有权证明文件
2.承租方经营许可证明文件
3.租赁场地现状图片
4.租赁场地平面图
5.租赁场地使用规划
6.物业管理相关规定
7.租赁费用支付凭证
8.租赁场地交付验收记录
9.合同变更或解除的书面协议
10.违约金计算依据
二、违约行为及认定:
1.出租方未按约定时间交付租赁场地,认定违约。
2.出租方未按约定保证租赁场地的使用权,认定违约。
3.出租方未按约定维护、管理和维修租赁场地,认定违约。
4.承租方未按约定用途使用租赁场地,认定违约。
5.承租方未按约定时间支付租赁费用,认定违约。
6.承租方擅自改变租赁场地的用途,认定违约。
7.任何一方未履行本合同的其他约定,认定违约。
三、法律名词及解释:
1.出租方:指拥有租赁场地所有权并将其出租给他人的一方。
2.承租方:指租赁租赁场地并支付租金的一方。
3.租赁场地:指出租方出租给承租方使用的场地。
4.租赁期限:指承租方租赁租赁场地的期限。
5.租赁费用:指承租方支付给出租方的
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