2024年买卖二手房补充协议.docx

第PAGE页共NUMPAGES页

2024年买卖二手房补充协议

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同依据

1.3合同定义

第二章：合同双方

2.1甲方信息

2.2乙方信息

2.3双方权利与义务概述

第三章：房屋信息

3.1房屋位置及描述

3.2房屋权属状况

3.3房屋现状说明

第四章：交易条件

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间表

第五章：房屋交付

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3交付流程

第六章：税费及费用

6.1税费承担

6.2其他费用

6.3费用支付方式

第七章：违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3赔偿计算方法

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除条件

8.3解除后的权利义务

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3法律适用与管辖

第十章：特别约定

10.1房屋装修及设施

10.2房屋使用限制

10.3其他特别约定

第十一章：必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址信息范围

11.2必威体育官网网址义务

11.3必威体育官网网址期限

第十二章：通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3变更通知

第十三章：附加条款

13.1附加条款内容

13.2附加条款效力

13.3附加条款变更

第十四章：合同签订

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同生效条件

14.5合同备案与登记

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方（卖方）与乙方（买方）之间就位于_______（房屋位置）的房屋买卖事宜的权利、义务和责任，确保双方的合法权益。

1.2合同依据

本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，结合双方的真实意愿，经协商一致后订立。

1.3合同定义

1.3.1甲方：指房屋的卖方，即房屋所有权人。

1.3.2乙方：指房屋的买方，即房屋的购买人。

1.3.3房屋：指位于_______（房屋位置）的房屋及其附属设施。

第二章：合同双方

2.1甲方信息

甲方名称：_______

甲方地址：_______

甲方联系方式：_______

甲方身份证号/统一社会信用代码：_______

2.2乙方信息

乙方名称：_______

乙方地址：_______

乙方联系方式：_______

乙方身份证号/统一社会信用代码：_______

2.3双方权利与义务概述

2.3.1甲方应保证房屋权属清晰，无争议，并在约定时间内完成房屋交付。

2.3.2乙方应按照合同约定支付房款，并在约定时间内完成房屋验收。

第三章：房屋信息

3.1房屋位置及描述

房屋位置：_______

房屋建筑面积：_______

房屋结构：_______

房屋用途：_______

房屋权属证书编号：_______

3.2房屋权属状况

房屋所有权人：_______

房屋共有情况：_______

房屋抵押情况：_______

房屋查封情况：_______

3.3房屋现状说明

房屋当前使用状况：_______

房屋设施设备状况：_______

房屋维修保养情况：_______

第四章：交易条件

4.1交易价格

房屋交易价格为人民币（大写）：_______（￥_______元整）。

4.2付款方式

乙方应按照以下方式支付房款：

4.2.1首付款：人民币（大写）：_______（￥_______元整），于合同签订之日起_______日内支付。

4.2.2余款：人民币（大写）：_______（￥_______元整），于房屋过户手续办理完毕之日起_______日内支付。

4.3付款时间表

4.3.1首付款支付时间：_______年_______月_______日。

4.3.2余款支付时间：房屋过户手续办理完毕后_______日内。

第五章：房屋交付

5.1交付时间

甲方应于_______年_______月_______日前将房屋交付给乙方。

5.2交付条件

5.2.1房屋交付时，甲方应保证房屋结构安全，设施设备完好。

5.2.2房屋交付时，甲方应提供房屋权属证书及其他相关文件。

5.3交付流程

5.3.1甲方通知乙方进行房屋验收。

5.3.2乙方在接到通知后_______日内完成房屋验收。

5.3.3双方在验收无异议后，签署房屋交付确认书。

第六章：税费及费用

6.1税费承担

6.1.1甲方承担税费：_______。

6.1.2乙方承担税费：_______。

6.2其他费用

6.2.1甲方承担费用：_______。

6.2.2乙方承担费用：_______。

6.3费用支付方式

6.3.1税费及其他费用的支付方式为：_______