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2024年买卖房屋定金交易合同范本

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同的法律效力

第二章：合同当事人

2.1卖方信息

2.2买方信息

2.3双方声明与保证

第三章：定金条款

3.1定金金额

3.2定金支付方式

3.3定金支付时间

第四章：房屋描述

4.1房屋位置

4.2房屋结构与面积

4.3房屋现状与附属设施

第五章：交易价格与支付方式

5.1房屋价格

5.2付款方式

5.3付款时间与流程

第六章：房屋交付

6.1交付时间

6.2交付条件

6.3交付流程

第七章：产权过户

7.1过户手续

7.2过户费用

7.3过户时间

第八章：税费承担

8.1税费种类

8.2税费计算

8.3税费支付责任

第九章：房屋质量保证

9.1质量保证范围

9.2质量保证期限

9.3质量保证责任

第十章：违约责任

10.1违约情形

10.2违约赔偿

10.3争议解决方式

第十一章：合同变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除条件

11.3解除后的权利义务

第十二章：特别约定

12.1必威体育官网网址条款

12.2不可抗力

12.3其他特别约定

第十三章：签约信息

13.1签约方

13.2签约时间

13.3签约地点

第十四章：附则

14.1合同解释

14.2合同生效

14.3其他未尽事宜

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确双方在买卖位于______的房屋过程中的权利、义务及责任，确保定金交易的顺利进行。

1.2合同定义

本合同中所称的“定金”是指买方为保证履行房屋买卖合同而向卖方支付的一定数额的金钱。“卖方”指出售该房屋的个人或法人，“买方”指购买该房屋的个人或法人。

1.3合同的法律效力

本合同一经双方签字盖章后即具有法律效力，双方均应遵守合同条款，任何一方违反合同约定，均应承担相应的法律责任。

第二章：合同当事人

2.1卖方信息

卖方名称：______

卖方地址：______

卖方联系方式：______

2.2买方信息

买方名称：______

买方地址：______

买方联系方式：______

2.3双方声明与保证

2.3.1卖方声明

卖方保证对所出售的房屋拥有完全的所有权，且房屋无任何法律纠纷。

2.3.2买方声明

买方保证具有购买房屋的合法资格，并承诺按照合同约定支付定金及后续房款。

第三章：定金条款

3.1定金金额

买方应支付的定金金额为人民币（大写）元整（￥）。

3.2定金支付方式

买方应通过银行转账的方式支付定金，转账至卖方指定的以下账户：

开户行：______

户名：______

账号：______

3.3定金支付时间

买方应于本合同签订之日起______日内支付定金。

第四章：房屋描述

4.1房屋位置

房屋位于______，具体地址为______。

4.2房屋结构与面积

房屋结构为______，建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。

4.3房屋现状与附属设施

房屋现状为______（如：精装修、毛坯等），附属设施包括______。

第五章：交易价格与支付方式

5.1房屋价格

房屋的交易价格为人民币（大写）元整（￥）。

5.2付款方式

买方选择以下付款方式：

a.一次性付款

b.分期付款

c.按揭贷款

5.3付款时间与流程

5.3.1一次性付款

买方应于合同签订之日起______日内支付全部房款。

5.3.2分期付款

买方应于合同签订之日起______日内支付首期房款，剩余款项按照______的约定分期支付。

5.3.3按揭贷款

买方应于合同签订之日起______日内支付首付款，剩余款项通过银行按揭贷款支付。

第六章：房屋交付

6.1交付时间

卖方应于合同签订之日起______日内将房屋交付给买方。

6.2交付条件

房屋交付时，卖方应保证房屋结构安全，设施设备完好，且无任何未清偿的债务。

6.3交付流程

6.3.1卖方准备

卖方应提前______日通知买方进行房屋验收。

6.3.2买方验收

买方应在接到通知后______日内完成房屋验收，并在验收合格后签署房屋交接单。

第七章：产权过户

7.1过户手续

卖方应在房屋交付后______日内协助买方办理产权过户手续。

7.2过户费用

过户费用由______方承担。

7.3过户时间

产权过户手续应在合同签订之日起______日内完成。

以上为合同前七章的详细内容，后续章节将在后续的提问中继续完善。

第八章：税费承担

8.1税费种类

本次交易涉及的税费包括但不限于契税、个人所得税、营业税等。

8.2税费计算

税费根据国家相关法律法规及政策计算，