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2024年买卖房屋定金交易合同范本
合同目录
第一章:合同概述
1.1合同目的
1.2合同定义
1.3合同的法律效力
第二章:合同当事人
2.1卖方信息
2.2买方信息
2.3双方声明与保证
第三章:定金条款
3.1定金金额
3.2定金支付方式
3.3定金支付时间
第四章:房屋描述
4.1房屋位置
4.2房屋结构与面积
4.3房屋现状与附属设施
第五章:交易价格与支付方式
5.1房屋价格
5.2付款方式
5.3付款时间与流程
第六章:房屋交付
6.1交付时间
6.2交付条件
6.3交付流程
第七章:产权过户
7.1过户手续
7.2过户费用
7.3过户时间
第八章:税费承担
8.1税费种类
8.2税费计算
8.3税费支付责任
第九章:房屋质量保证
9.1质量保证范围
9.2质量保证期限
9.3质量保证责任
第十章:违约责任
10.1违约情形
10.2违约赔偿
10.3争议解决方式
第十一章:合同变更与解除
11.1合同变更
11.2合同解除条件
11.3解除后的权利义务
第十二章:特别约定
12.1必威体育官网网址条款
12.2不可抗力
12.3其他特别约定
第十三章:签约信息
13.1签约方
13.2签约时间
13.3签约地点
第十四章:附则
14.1合同解释
14.2合同生效
14.3其他未尽事宜
第一章:合同概述
1.1合同目的
本合同旨在明确双方在买卖位于______的房屋过程中的权利、义务及责任,确保定金交易的顺利进行。
1.2合同定义
本合同中所称的“定金”是指买方为保证履行房屋买卖合同而向卖方支付的一定数额的金钱。“卖方”指出售该房屋的个人或法人,“买方”指购买该房屋的个人或法人。
1.3合同的法律效力
本合同一经双方签字盖章后即具有法律效力,双方均应遵守合同条款,任何一方违反合同约定,均应承担相应的法律责任。
第二章:合同当事人
2.1卖方信息
卖方名称:______
卖方地址:______
卖方联系方式:______
2.2买方信息
买方名称:______
买方地址:______
买方联系方式:______
2.3双方声明与保证
2.3.1卖方声明
卖方保证对所出售的房屋拥有完全的所有权,且房屋无任何法律纠纷。
2.3.2买方声明
买方保证具有购买房屋的合法资格,并承诺按照合同约定支付定金及后续房款。
第三章:定金条款
3.1定金金额
买方应支付的定金金额为人民币(大写)元整(¥)。
3.2定金支付方式
买方应通过银行转账的方式支付定金,转账至卖方指定的以下账户:
开户行:______
户名:______
账号:______
3.3定金支付时间
买方应于本合同签订之日起______日内支付定金。
第四章:房屋描述
4.1房屋位置
房屋位于______,具体地址为______。
4.2房屋结构与面积
房屋结构为______,建筑面积为______平方米,使用面积为______平方米。
4.3房屋现状与附属设施
房屋现状为______(如:精装修、毛坯等),附属设施包括______。
第五章:交易价格与支付方式
5.1房屋价格
房屋的交易价格为人民币(大写)元整(¥)。
5.2付款方式
买方选择以下付款方式:
a.一次性付款
b.分期付款
c.按揭贷款
5.3付款时间与流程
5.3.1一次性付款
买方应于合同签订之日起______日内支付全部房款。
5.3.2分期付款
买方应于合同签订之日起______日内支付首期房款,剩余款项按照______的约定分期支付。
5.3.3按揭贷款
买方应于合同签订之日起______日内支付首付款,剩余款项通过银行按揭贷款支付。
第六章:房屋交付
6.1交付时间
卖方应于合同签订之日起______日内将房屋交付给买方。
6.2交付条件
房屋交付时,卖方应保证房屋结构安全,设施设备完好,且无任何未清偿的债务。
6.3交付流程
6.3.1卖方准备
卖方应提前______日通知买方进行房屋验收。
6.3.2买方验收
买方应在接到通知后______日内完成房屋验收,并在验收合格后签署房屋交接单。
第七章:产权过户
7.1过户手续
卖方应在房屋交付后______日内协助买方办理产权过户手续。
7.2过户费用
过户费用由______方承担。
7.3过户时间
产权过户手续应在合同签订之日起______日内完成。
以上为合同前七章的详细内容,后续章节将在后续的提问中继续完善。
第八章:税费承担
8.1税费种类
本次交易涉及的税费包括但不限于契税、个人所得税、营业税等。
8.2税费计算
税费根据国家相关法律法规及政策计算,
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