2024年买方土地居间合同.docx

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2024年买方土地居间合同

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同适用范围

第二章：合同当事人

2.1买方信息

2.2卖方信息

2.3居间方信息

第三章：土地描述

3.1土地位置

3.2土地面积

3.3土地现状

第四章：土地使用权

4.1使用权期限

4.2使用权范围

4.3使用权限制

第五章：交易价格

5.1价格确定

5.2价格调整机制

5.3价格支付方式

第六章：付款方式及期限

6.1付款方式

6.2付款期限

6.3付款条件

第七章：居间服务

7.1居间服务内容

7.2居间服务费用

7.3居间服务期限

第八章：合同生效

8.1生效条件

8.2生效时间

8.3合同备案

第九章：双方权利与义务

9.1买方权利与义务

9.2卖方权利与义务

9.3居间方权利与义务

第十章：违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3赔偿范围

第十一章：合同变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

11.3解除后果

第十二章：争议解决

12.1争议解决方式

12.2仲裁或诉讼

12.3争议解决费用

第十三章：其他约定

13.1必威体育官网网址条款

13.2通知与送达

13.3不可抗力

第十四章：合同签署

14.1签署方

14.2签署时间

14.3签署地点

14.4合同附件

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确买方、卖方及居间方在土地交易过程中的权利、义务和责任，确保交易的顺利进行和合法权益的保护。

1.2合同定义

本合同中，除非另有说明，以下术语具有以下含义：

“买方”指购买土地的个人或实体。

“卖方”指出售土地的个人或实体。

“居间方”指提供居间服务的个人或实体。

“土地”指本合同项下交易的土地。

1.3合同适用范围

本合同适用于买方、卖方及居间方之间关于土地交易的所有事宜。

第二章：合同当事人

2.1买方信息

买方名称：，地址：，法定代表人：，联系方式：。

2.2卖方信息

卖方名称：，地址：，法定代表人：，联系方式：。

2.3居间方信息

居间方名称：，地址：，法定代表人：，联系方式：。

第三章：土地描述

3.1土地位置

土地位于：______，具体位置以土地使用权证或相关法律文件为准。

3.2土地面积

土地面积为：______平方米，具体面积以土地使用权证或相关法律文件为准。

3.3土地现状

土地现状包括但不限于土地的地形、地貌、附着物等，具体以现场勘查或相关法律文件为准。

第四章：土地使用权

4.1使用权期限

土地使用权期限为：______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2使用权范围

土地使用权范围包括土地的占有、使用、收益和处分权，具体以土地使用权证或相关法律文件为准。

4.3使用权限制

土地使用权在使用过程中，应遵守相关法律法规及本合同约定的限制条件。

第五章：交易价格

5.1价格确定

土地交易价格为：______元，该价格包括土地本身的价值及相关税费。

5.2价格调整机制

如遇市场变动或政策调整，双方可协商调整交易价格，具体调整机制如下：______。

5.3价格支付方式

买方应按照以下方式支付土地交易价格：______。

第六章：付款方式及期限

6.1付款方式

买方应选择以下付款方式之一：一次性付款/分期付款。

6.2付款期限

买方应于合同签订之日起______日内支付首付款，余款应于______日内付清。

6.3付款条件

买方支付款项的条件包括但不限于卖方提供的土地使用权证、土地现状等符合合同约定。

第七章：居间服务

7.1居间服务内容

居间方应提供以下服务：协助双方进行土地交易谈判、提供交易咨询、协助办理交易手续等。

7.2居间服务费用

居间服务费用为交易价格的______%，由买方支付。

7.3居间服务期限

居间服务期限自合同签订之日起至交易完成之日止。

第八章：合同生效

8.1生效条件

本合同自三方签字盖章之日起生效。

8.2生效时间

本合同的生效时间为：______年______月______日。

8.3合同备案

合同生效后，由居间方负责向相关政府部门备案，并在备案完成后______个工作日内通知双方。

第九章：双方权利与义务

9.1买方权利与义务

9.1.1买方有权要求卖方按照合同约定交付土地。

9.1.2买方有义务按照合同约定支付土地交易款项。

9.2卖方权利与义务

9.2.1卖方有权按照合同约定收取土地交易款项。

9.2.2卖方有义务按照合同约定交付土地，并保证土地权属清晰、无争议。

9.3居间方权利与义务

9.3