住房抵押贷款合同范本必威体育精装版5篇.docx

住房抵押贷款合同范本必威体育精装版5篇

篇1

借款人（以下简称甲方）：____________

贷款人（以下简称乙方）：____________

鉴于甲方因购买住房（商铺、写字楼等）需要贷款，乙方同意按照本合同的条款和条件向甲方提供住房抵押贷款，为明确各方权益，特订立此合同。

第一条贷款对象及贷款金额

1.1乙方同意向甲方提供住房抵押贷款，用于购买位于____________的住房。

1.2贷款金额：人民币________元（大写：_________________________元整）。

第二条贷款期限及利率

2.1贷款期限：自乙方发放贷款之日起至______年______月______日止。

2.2贷款利率：年利率为______%，利息按季度结算并支付。如甲方逾期还款，逾期部分按照逾期利率计算利息。

第三条贷款的发放及偿还方式

3.1乙方在甲方提供完整的贷款申请资料后，经过审核，确认甲方符合贷款条件，将在______个工作日内将贷款发放至甲方指定账户。

3.2甲方按照等额本息还款法按月偿还贷款本息，每月还款金额人民币______元（大写：_________________________元整）。还款日为每月的______日。如甲方提前还款，需提前一个月通知乙方。

第四条抵押物及抵押登记

4.1甲方将其所购买的住房作为本次贷款的抵押物，抵押给乙方。抵押物的详细地址、面积、价值等信息详见本合同附件。

4.2甲方在取得贷款后，需配合乙方办理抵押登记手续，以确保乙方的抵押权。

第五条甲乙双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照本合同约定获取贷款；

（2）甲方应按本合同约定按时足额偿还贷款本息；

（3）甲方应妥善保管抵押物，如抵押物发生损毁、灭失等情形，应及时通知乙方；

（4）甲方应配合乙方进行贷款审查、抵押物登记等事宜。

5.2乙方的权利与义务：

（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定偿还贷款本息；

（2）乙方应在甲方提供完整的贷款申请资料后，及时进行审核，确认是否符合贷款条件；

（3）乙方应妥善保管甲方的贷款资料及抵押物的相关文件；

（4）乙方有权在甲方逾期还款时，按照本合同约定收取罚息。

第六条违约责任及处理办法

6.1如甲方未能按照本合同约定按时足额偿还贷款本息，乙方有权收取罚息，并要求甲方提前偿还全部贷款本息。

6.2如因甲方原因导致抵押物无法办理抵押登记手续，乙方有权解除本合同并要求甲方立即偿还全部贷款本息。

6.3如因乙方原因导致未能按照本合同约定发放贷款，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第七条合同的变更和解除

7.1本合同一经生效，任何一方不得擅自变更和解除。如需变更或解除，应经甲乙双方协商一致并达成书面协议。

第八条争议解决方式

8.1如因本合同发生争议，甲乙双方应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条附则

篇2

甲方（贷款人）：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

乙方（借款人）：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

鉴于乙方购买房产所需，向甲方申请住房抵押贷款，甲方同意按照本合同规定的条款和条件提供贷款。为明确双方权益，特订立本合同。

第一条贷款事项

1.贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币（大写）__________元整（￥__________元）的住房抵押贷款。

2.贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签订之日起计算。

3.贷款利率：贷款利率为______%，自贷款发放之日起计算。如遇利率调整，按照中国人民银行相关规定执行。

第二条抵押物事项

1.抵押物：乙方将其购买的位于______的房产（房产证号：______）作为本次贷款的抵押物。

2.抵押期限：抵押期限与贷款期限一致。

3.乙方承诺，抵押物在抵押期间内，不得擅自转让、出租或再次抵押。

第三条还款事项

1.还款方式：乙方应按照等额本息还款法，每月向甲方偿还贷款本息。

2.还款计划：具体还款计划详见附件《还款计划表》。

3.逾期还款：如乙方未按约定日期还款，应支付逾期罚息。逾期罚息按照约定利率上浮50%计算。

第四条保证与承诺

1.乙方承诺，贷款资金仅用于购买本合同约定的房产